2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺产权式售后返租业务转让给乙方，乙方支付租金及收益最大化合作事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺产权证号：_______

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方支付给甲方的租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。

第四条售后返租收益

4.1甲方将商铺产权式售后返租业务转让给乙方，乙方在合作期限内享有商铺的租金收益。

4.2乙方在合作期限内获得的租金收益，甲方不得干涉。

第五条合作期间的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有商铺的产权；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（3）甲方有权对乙方在合作期间的行为进行监督。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的产权合法、有效；

（2）甲方应保证商铺在合作期间符合国家法律法规及行业规范；

（3）甲方应按照本合同约定支付租金给乙方。

5.3乙方权利：

（1）乙方享有商铺的租金收益；

（2）乙方有权在合作期间对商铺进行合理使用。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金给甲方；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日