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房屋合同作废声明

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]

第二章合同基本信息

一、合同签订日期：[具体签订日期]

二、合同编号：[具体合同编号]

第三章作废声明

一、声明原因：由于[具体原因，如双方协商一致、政策变化等]，现决定作废本合同。

二、声明时间：[具体作废声明时间]

第四章合同作废的法律效力

一、对双方权利义务的影响：本合同作废后，双方的权利义务将恢复至合同签订前的状态。此前双方根据本合同所进行的行为，如已履行的部分，将按照本合同中关于已履行部分的处理条款进行处理；未履行的部分，将不再继续履行。

二、相关法律后果：本合同的作废是双方的真实意思表示，符合法律规定，不会对双方造成额外的法律责任。但双方应按照法律规定和本合同的约定，妥善处理合同作废后的相关事宜。

第五章已履行部分的处理

一、已履行款项的退还：对于已经支付的款项，双方应按照合同约定的退款方式进行退还。如无约定，应协商确定退款方式和时间。在退款过程中，双方应相互配合，提供必要的协助和证明文件。

二、已履行义务的处理：对于已经履行的义务，双方应确认其履行的有效性和合规性。如无异议，双方应互不追究对方的责任。如存在履行瑕疵或争议，双方应按照本合同中关于违约责任的条款进行处理。

第六章未履行部分的处理

一、未履行款项的处理：对于尚未支付的款项，双方应停止支付，并按照本合同作废的约定进行处理。如无约定，应协商确定处理方式，如是否退还、是否转为其他债务等。

二、未履行义务的处理：对于尚未履行的义务，双方应停止履行，并按照本合同作废的约定进行处理。如无约定，应协商确定是否继续履行、如何履行或是否免除履行义务等。在处理未履行义务的过程中，双方应充分考虑对方的利益和实际情况，避免给对方造成不必要的损失。

第七章违约责任

一、双方各自的违约责任：如果一方在合同作废后违反了本合同的约定或法律规定，应承担相应的违约责任。违约责任的具体形式和范围应根据违约的性质和程度确定，如赔偿损失、支付违约金等。

二、免责条款：在本合同作废的情况下，如果出现不可抗力等法定免责事由，双方将免除各自的违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。

第八章争议解决

一、争议解决方式：双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第九章其他条款

一、通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知和文件，应按照本合同中约定的地址和方式进行送达。如无约定，应按照法律规定的方式进行送达。

二、合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。附件的内容应明确、具体，与本合同的条款相互衔接、相互补充。

第十章合同生效与终止

一、合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需要其他生效条件，应在合同中明确约定。

二、合同终止条件：本合同因作废而终止。除本合同另有约定外，双方在合同终止后应履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密和敏感信息。

第十一章附则

一、合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

二、补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可以通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（甲方盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

（乙方盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________________