大院管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强大院管理，维护大院秩序，保障大院居民的生活环境，提高大院管理水平，根据国家相关法律法规，结合大院实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于大院内的所有居民、物业管理人员、安保人员以及临时来访人员。

第三条大院管理应遵循以下原则：

（一）以人为本，服务居民；

（二）依法管理，规范行为；

（三）科学规划，持续改进；

（四）安全第一，预防为主。

第二章组织机构及职责

第四条大院设立管理委员会，负责大院管理的全面工作。管理委员会由以下人员组成：

（一）主任：负责大院管理的全面工作，协调各部门之间的关系；

（二）副主任：协助主任工作，负责分管领域内的管理工作；

（三）委员：负责具体事务的管理和协调。

第五条物业管理部门负责大院日常管理工作，包括：

（一）环境卫生管理；

（二）公共设施维护；

（三）绿化管理；

（四）停车管理；

（五）安全防范；

（六）物业服务。

第六条安保部门负责大院的安全保卫工作，包括：

（一）门卫管理；

（二）巡逻检查；

（三）消防管理；

（四）应急处理。

第七条居民委员会负责大院居民的自治管理工作，包括：

（一）居民自治；

（二）邻里关系协调；

（三）文化活动组织；

（四）公共事务管理。

第三章居民管理

第八条居民应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护大院秩序。

第九条居民应遵守以下规定：

（一）爱护公共设施，不得随意损坏；

（二）保持环境卫生，不乱扔垃圾；

（三）合理使用公共资源，不得浪费；

（四）遵守停车规定，不占用消防通道；

（五）不饲养宠物，不得影响他人生活；

（六）不得在公共区域从事经营活动。

第十条居民应自觉维护邻里关系，相互尊重，相互帮助。

第四章物业管理

第十一条物业管理部门应定期对大院内的公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

第十二条物业管理部门应定期清理大院内的垃圾，保持环境卫生。

第十三条物业管理部门应加强对绿化带的养护，保持绿化景观。

第十四条物业管理部门应合理规划停车区域，确保车辆停放有序。

第十五条物业管理部门应加强对消防设施的检查和维护，确保消防通道畅通。

第五章安全管理

第十六条大院应建立健全安全管理制度，加强安全防范工作。

第十七条安保部门应严格执行门卫制度，确保大院安全。

第十八条安保部门应定期进行巡逻检查，及时发现和制止违法行为。

第十九条大院应设立消防设施，定期检查和维护，确保消防设施完好。

第二十条大院应制定应急预案，应对突发事件。

第六章违规处理

第二十一条违反本制度规定的行为，按照以下规定处理：

（一）警告：对轻微违规行为，给予口头警告或书面警告；

（二）罚款：对违规行为造成损失的，按照规定进行罚款；

（三）停业整顿：对严重违规行为，可暂停其经营活动；

（四）移交司法机关：对违法行为构成犯罪的，移交司法机关处理。

第七章附则

第二十二条本制度由大院管理委员会负责解释。

第二十三条本制度自发布之日起施行。

第二十四条本制度如有未尽事宜，由大院管理委员会根据实际情况予以补充和修改。

【注】以上内容为大院管理制度范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

第一章总则

第一条为加强大院管理，维护大院秩序，保障大院居民的生活安全和合法权益，提高大院管理水平，根据国家有关法律法规，结合大院实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于大院内的所有居民、商户、工作人员及来访人员。

第三条大院管理应遵循以下原则：

（一）依法管理，公开透明；

（二）以人为本，服务居民；

（三）预防为主，综合治理；

（四）权责明确，奖惩分明。

第二章管理机构与职责

第四条大院设立管理委员会，负责大院的管理工作。管理委员会由大院居民代表、商户代表、工作人员代表组成。

第五条管理委员会的主要职责：

（一）制定和实施大院管理制度；

（二）协调解决大院内的矛盾纠纷；

（三）监督和检查大院各项管理工作；

（四）组织开展大院文化活动；

（五）维护大院公共秩序；

（六）其他与大院管理相关的工作。

第六条大院设立物业管理处，负责大院的具体管理工作。物业管理处的主要职责：

（一）执行管理委员会的决定；

（二）负责大院的安全保卫、环境卫生、绿化等工作；

（三）负责大院设施的维护和管理；

（四）负责大院居民的日常服务；

（五）其他与物业管理相关的工作。

第三章居民管理

第七条居民应遵守国家法律法规，自觉维护大院秩序，共同营造和谐、安宁的生活环境。

第八条居民入住前，应向物业管理处提交相关证明材料，办理入住手续。

第九条居民应爱护公共设施，不得损坏、占用或私自改变用途。

第十条居民应保持室内外环境卫生，不得乱扔垃圾、乱堆杂物。

第十一条居民应遵守作息时间，不得在夜间大声喧哗，影响他人休息。

第十二条