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商贸公司食品展示柜租赁合同模板

合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方商贸公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

食品经营许可证编号：[乙方食品经营许可证编号]

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食品展示柜事宜达成如下协议：

一、租赁设备概况

设备名称：[具体食品展示柜名称，如立式冷藏展示柜、卧式冷冻展示柜、风幕柜等]

规格型号：[包含尺寸（长×宽×高）、容积、功率、温控范围等关键参数，如“LC-2000立式冷藏柜，2000L，功率380W，温控范围2-8℃”]

生产厂家：[设备生产制造商全称]

数量：[租赁展示柜的具体台数]

设备状况：

外观：无明显划痕、变形，玻璃门完好无破损，照明系统正常；

性能：制冷系统运行稳定，温控精度误差不超过±1℃，压缩机噪音符合国家标准；

附件：配备温度记录仪、层架、电源连接线等，附带设备使用说明书、保修卡复印件；

使用年限：已使用[X]年，剩余使用寿命不低于[X]年（可附设备现状照片及检测报告作为附件）。

二、租赁期限与交付

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前[30]个工作日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后重新签订合同；未续租的，乙方需在期满后[3]日内返还设备。

交付与安装：

甲方应于[交付日期]前将展示柜运送至乙方经营场所[详细地址]，并负责免费安装调试至正常运行状态，确保符合食品储存安全标准。

乙方需提前准备符合设备功率要求的独立电源接口（如380V三相电）及平稳放置场地，若因乙方场地不符导致安装延迟，责任由乙方承担。

验收标准：

双方共同检测设备制冷性能，连续运行[24]小时后，温度稳定在约定范围；

核对设备型号、数量及附件完整性，确认外观无新增损伤；

乙方签署《设备验收单》，验收不合格的，甲方应在[3]日内更换或维修至合格。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金[X]元（大写：[人民币大写金额]），包含设备租赁、首次安装调试及甲方提供的定期维护服务费用，不含电费、耗材更换（如照明灯管、密封条）等费用。

支付周期：乙方按[月/季度]支付租金，首次租金应在设备验收合格后[5]个工作日内支付，后续租金于每周期开始前[5]个工作日支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方公司账户名]

开户行：[开户银行全称]

账号：[银行账号]

押金条款：

乙方应在签约时支付押金[X]元（不超过3个月租金），租赁期满无违约且设备完好返还后，甲方[10]个工作日内无息退还；

若设备有损坏，押金优先用于抵扣维修费用，不足部分乙方需补足。

四、设备使用与维护

使用规范：

乙方仅可用于展示储存预包装食品或散装食品（需符合展示柜使用说明），严禁存放腐蚀性、易燃易爆物品或非食品类商品；

每日开机前检查温度显示，确保运行温度符合食品储存要求（冷藏柜2-8℃，冷冻柜-18℃以下），并记录《温度监测表》（甲方提供表格样式）；

禁止频繁开关门、超载堆放物品，避免尖锐物品撞击内壁或玻璃门。

维护责任：

甲方责任：每[3个月]上门进行一次维护保养，包括清洁冷凝器、检查制冷系统、校准温控器；接到乙方故障通知后[24]小时内响应，[48]小时内修复（特殊故障可延长至[72]小时），维修期间提供备用展示柜（租赁期1个月以上）。

乙方责任：每日清洁展示柜内部及玻璃门，每周检查密封条密封性；发现异常（如异响、温度超标）立即停机并通知甲方，擅自拆卸维修导致故障的，由乙方承担维修费用。

耗材更换：照明灯管、门锁、层架等易损件损坏的，乙方可自行购买更换或委托甲方代购，费用由乙方承担；压缩机、蒸发器等核心部件非人为损坏的，由甲方免费更换。

五、食品安全与保险

安全责任：乙方应确保展示柜存放的食品符合《食品安全法》要求，因食品本身质量问题引发的纠纷与甲方无关；因展示柜温控故障导致食品变质的，经第三方检测确认后，甲方按食品实际损失（需提供采购凭证）赔偿，最高不超过当季租金的[2倍]。

保险约定：甲方为展示柜投保财产综合险，保险期间覆盖租赁全程；乙方可自愿投保食品储存责任险，应对食品变质可能引发的消费者索赔。

六、违约责任

甲方逾期交付或维修设备的，每逾期一日按日租金的[5%]支付