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2025年二手房购房定金合同范本(3)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于以下房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产性质：________________

5.房产现状：________________

二、购房定金

1.乙方支付甲方购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.定金支付方式：现金/转账/支付宝/微信等，具体支付方式双方协商确定。

3.定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。

三、购房款支付

1.乙方应在本合同签订之日起30日内，将购房款支付给甲方。

2.购房款支付方式：现金/转账/贷款等，具体支付方式双方协商确定。

3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

四、房产过户

1.甲乙双方应在本合同签订之日起60日内，办理房产过户手续。

2.过户费用由双方按照法律规定承担。

3.乙方逾期未办理过户手续，视为乙方放弃购房，定金不予退还。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证所售房产无任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按约定时间支付购房款及定金。

4.乙方应自行了解所购房产的相关政策、法律法规，并承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的2倍。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________