岗位体系与供热维修中心工作职责.pdfVIP

维修工作职责

一、维修工作范围界定

1、负责主校区物业总公司所属大楼、宿舍、紫菘学生公寓

房屋建筑内基础设备、设施零星维修工作。

2、组织、协调、指导物业管理项目楼寓基础设备、设施零

星维修工作（单项维修经费200元内）。

3、组织、协调、指导小区、小区、紫菘

小区基础设备、设施的维修工作。

二、维修边界维修项目界定

1、大楼、宿舍、紫菘学生公寓楼体内配电房、泵房、设施、

设备（责任单位：建安总公司。协助单位：物业总公司维修）。

2、组织配合东校区大楼、宿舍、韵苑学生公寓应急设备故

障抢修。（责任单位：建安总公司维修部。协助单位：物业总公

司维修）。（责任单位：建安总公司。协助单位：物业总公司

维修）。

3、配合总务办大型招标维修项目质保期内设备设施应

急故障抢修。（责任单位：总务办。协助单位：物业总公司维修

）。

三、不属物业维修责任范围内的专项经费维修项目

1、屋内漏雨，落叶清扫。（责任单位：总务办、建安总公司）。

2、室外。阴井、化粪池清掏（责任单位：总务办、

建安总公司）。

3、室外电缆、进水、阀门故障及渗漏（责任单位：

建安总公司）。

4、新建和改建的设施设备项目（责任单位：总务办）。

5、学校院、系自管楼寓。科研用房设施、设备维修（责任

单位：院、系经费自筹）。

维修

二〇一六年二月十九日