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浙江宁波市自然资源和规划研究中心招聘编外工作人员笔试备考题库

第一部分单选题(50题)

1、周某有40万元资金，原本计划将这笔资金用于扩大再生产，预期年收益率为10%。其妻子则提出建议，认为应从银行贷款60万元，购买一套价值100万元的房产用于投资，已知银行年贷款率为6%，周某最终采纳了妻子的建议进行房产投资。在不考虑税费等因素的情况下，周某做出这种选择，是因为买房比扩大再生产投资（）。

A.年预期收益增加3万元

B.年预期收益率高21%

C.年预期收益增加2.4万元

D.年预期收益率高8%

【答案】：C

【解析】本题可分别计算出扩大再生产投资和房产投资的年预期收益及年预期收益率，再对比两者的差异。###步骤一：计算扩大再生产投资的年预期收益已知周某利用手中\(40\)万元进行扩大再生产，预期年收益率为\(10\%\)。根据“收益\(=\)本金\(\times\)收益率”，可得扩大再生产投资的年预期收益为：\(40\times10\%=4\)（万元）###步骤二：计算房产投资的年预期收益周某的妻子建议从银行贷款\(60\)万元买一套价值\(100\)万元的房产进行投资，银行年贷款率为\(6\%\)，房价每年上涨\(10\%\)。-房产增值收益：房产价值\(100\)万元，房价每年上涨\(10\%\)，则房产增值收益为\(100\times10\%=10\)（万元）-贷款利息支出：贷款金额\(60\)万元，银行年贷款率为\(6\%\)，则贷款利息支出为\(60\times6\%=3.6\)（万元）-房产投资年预期收益：房产投资年预期收益等于房产增值收益减去贷款利息支出，即\(10-3.6=6.4\)（万元）###步骤三：对比两种投资方式的年预期收益买房的年预期收益为\(6.4\)万元，扩大再生产投资的年预期收益为\(4\)万元，那么买房比扩大再生产投资年预期收益增加了\(6.4-4=2.4\)（万元）###步骤四：计算两种投资方式的年预期收益率-扩大再生产投资年预期收益率已知为\(10\%\)。-房产投资：本金为周某自己手中的\(40\)万元（因为贷款的\(60\)万元需要还利息），年预期收益为\(6.4\)万元，根据“收益率\(=\)收益\(\div\)本金”，可得房产投资的年预期收益率为\(6.4\div40\times100\%=16\%\)。两种投资方式年预期收益率相差\(16\%-10\%=6\%\)综上，买房比扩大再生产投资年预期收益增加\(2.4\)万元。

2、某国经常以其他国家在国际贸易中存在较大顺差为由发起贸易战。然而，长期、巨额的顺差并非一定是好事，原因在于长期巨额国际收支顺差会导致或加剧（）。

A.失业率上升

B.国内通货紧缩

C.本币贬值

D.国内通货膨胀

【答案】：D

【解析】长期巨额国际收支顺差意味着该国出口远大于进口，大量外汇流入国内。在外汇市场上，外汇供给增加，本币需求上升，会导致本币升值而非贬值。同时，大量的外汇流入需要在国内兑换成本币，这会使得国内货币供应量大幅增加。根据货币数量论，当市场上货币供应量超过实际需求时，过多的货币追逐相对较少的商品和服务，就容易引发物价上涨，进而导致国内通货膨胀，而不是通货紧缩。另外，长期巨额顺差说明该国的出口企业处于较为良好的发展状态，企业需要更多劳动力来扩大生产满足出口需求，这通常会降低失业率而非使失业率上升。所以长期巨额国际收支顺差，会导致或加剧国内通货膨胀。

3、1759年，亚当?斯密在《道德情操论》中指出：如果一个社会的经济发展成果不能真正分流到大众手中，那么它在道义上将是不得人心的，而且是有风险的，因为它注定要威胁社会稳定。作者的这一提醒主要是为了防止（）。

A.垄断现象的出现

B.工人运动的兴起

C.经济危机的发生

D.社会贫富差距的扩大

【答案】：D

【解析】题干中提到社会的经济发展成果不能真正分流到大众手中会威胁社会稳定，核心强调的是经济成果分配方面的问题。垄断现象是指少数大企业，为了获得高额利润，通过相互协议或联合，对一个或几个部门商品的生产、销售和价格进行操纵和控制，重点在于市场的控制与操纵，与经济成果是否分流到大众手中并无直接关联。工人运动是工人们为了争取自身权益而进行的一系列活动，题干并未着重体现防止工人运动兴起这一意图。经济危机是指资本主义在生产过程中周期性爆发的生产过剩的危机，其产生的根源较为复杂，题干主要围绕经济成果分配，并非针对经济危机发生。而社会贫富差距扩大意味着经济发展成果过度集中于少数人手中，不能真正分流到大众，符合题干中经济发展成果分配不均导致社会不稳定的描述，所以作者的提醒主要是为了防止社会贫富差距的扩大。

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