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社区小区农村土地流转合同
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：________________________
1.2甲乙双方信息
甲方（土地流转方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________
乙方（土地受让方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：________________________
1.3合同订立时间
本合同于____年____月____日订立。
1.4合同订立地点
本合同订立地点：________________________
1.5合同背景
甲方因______（具体原因）需要将位于______（具体位置）的农村土地______（流转期限）年流转给乙方使用。
1.6合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在农村土地流转过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。
第二章土地基本情况
2.1土地位置
甲方所流转土地位于______（具体位置），四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。
2.2土地面积
甲方所流转土地面积为______亩，具体以国家土地管理部门测量结果为准。
2.3土地性质
甲方所流转土地性质为______（耕地/林地/其他），符合国家土地管理部门规定。
2.4土地现状
甲方所流转土地现状为______（已种植作物/未种植作物），乙方接手后应继续维持原有土地用途。
2.5土地权属
甲方保证所流转土地权属清晰，无任何权属纠纷，乙方接手后享有合法使用权。
第三章土地流转期限及费用
3.1流转期限
本合同约定的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2土地流转费用
乙方应按照以下方式支付土地流转费用：
3.2.1年度流转费用：每年______元/亩，分______期支付。
3.2.2一次性流转费用：______元，于合同签订之日起______日内支付。
3.2.3其他费用：______（如有），按照双方约定支付。
第四章土地使用及管理
4.1土地用途
乙方在使用土地期间，应按照甲方约定用途进行种植、养殖或其他合法经营活动。
4.2土地管理
乙方应负责土地的日常管理，包括但不限于：
4.2.1保持土地的肥沃度，合理施肥、灌溉。
4.2.2防止土地荒芜，保证土地的持续利用。
4.2.3采取措施防止水土流失、土地污染。
4.3土地保护
乙方在使用土地期间，应遵守国家土地保护政策，不得损害土地生态环境。
第五章土地流转终止及违约责任
5.1土地流转终止
本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如有特殊情况需要提前终止合同，双方应协商一致，并按照以下规定处理：
5.1.1提前终止合同需提前______个月通知对方。
5.1.2提前终止合同时未支付的土地流转费用应按实际使用天数计算。
5.2违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：
5.2.1乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付______%的违约金。
5.2.2甲方未按时提供流转土地的，应向乙方支付______%的违约金。
5.2.3任何一方违反土地用途或管理规定的，应承担相应的法律责任。
第六章土地流转收益分配
6.1收益分配原则
6.1.1土地流转收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。
6.1.2收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。
6.2收益分配方式
6.2.1土地流转收益包括但不限于作物种植收益、养殖业收益等。
6.2.2收益分配可采取年度结算或按季结算的方式。
6.3收益分配比例
6.3.1甲乙双方约定土地流转收益分配比例为：甲方占______%，乙方占______%。
6.4收益分配时间
6.4.1年度结算的收益分配时间为每年的______月______日。
6.5收益分配方式
6.5.1年度结算的收益分配，甲方和乙方应按照约定比例分别取得现金收益。
6.5.2按季结算的收益分配，甲方和乙方应于每个季度结束后______日内分别取得现金收益。
第七章土地复垦与环境保护
7.1土地复垦
7.1.1乙方在使用土地期满后，应按照甲方要求进行土地复垦。
7.1.2土地复垦应达到国家规定的标准，保证土地的可持续利用。
7.2环境保护
7.2.1乙方在使用土地期间，应采
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