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酒店服务式公寓租赁经营合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.4合同签订地点

__________________

1.5合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。

第二章公寓租赁信息

2.1公寓基本情况

2.1.1公寓地址：____________________

2.1.2公寓类型：____________________

2.1.3公寓面积：____________________平方米

2.1.4公寓内部设施：____________________

2.2公寓用途

本公寓租赁用于____________________，乙方不得将公寓用于其他商业用途或居住以外的活动。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.1.3租赁期限总计：_______个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：人民币_______元整（大写：____________________）

3.2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3支付期限：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四章保证金及押金

4.1保证金

4.1.1保证金金额：人民币_______元整（大写：____________________）

4.1.2保证金用途：用于抵扣乙方因使用公寓产生的违约赔偿金或其他费用。

4.1.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还公寓及相关费用后_______个工作日内退还保证金。

4.2押金

4.2.1押金金额：人民币_______元整（大写：____________________）

4.2.2押金用途：用于抵扣租赁期间公寓损坏的维修费用。

4.2.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还公寓及相关费用后_______个工作日内退还押金。

第五章甲方义务

5.1公寓交付

5.1.1甲方应保证公寓在租赁期限开始前交付给乙方使用，并保证公寓符合租赁合同的约定。

5.1.2甲方应提供公寓相关产权证明文件及合法使用证明。

5.2公寓维护

5.2.1甲方负责公寓的日常维护和管理，保证公寓设施的正常使用。

5.2.2甲方应在接到乙方报修后_______小时内响应并修复。

5.3物业管理

5.3.1甲方应委托具有资质的物业管理公司对公寓进行物业管理。

5.3.2物业管理费用由甲方承担，乙方按照物业管理公司的规定缴纳相关费用。

5.4法律法规遵守

甲方应遵守国家有关法律法规，保证租赁行为合法合规。

第六章乙方义务

6.1按时支付租金

6.1.1乙方应按照合同约定的租金及支付方式进行支付，不得逾期。

6.1.2若因特殊原因无法按时支付租金，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.2公寓使用

6.2.1乙方在租赁期间应合理使用公寓，爱护公寓内设施设备，不得擅自更改公寓结构。

6.2.2乙方不得将公寓转租、转借或进行其他任何形式的第三方使用。

6.3保管责任

6.3.1乙方应对公寓及其内部物品承担保管责任，保证安全。

6.3.2如因乙方保管不善造成公寓及其内部物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

6.4遵守规章制度

6.4.1乙方应遵守甲方制定的公寓规章制度，配合甲方进行管理。

6.4.2乙方不得在公寓内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

第七章公寓维修与保养

7.1公寓日常维护

7.1.1甲方负责公寓的日常维护，乙方发觉公寓内设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方。

7.1.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行处理。

7.2重大维修

7.2.1因自然灾害、不可抗力或其他原因造成的公寓重大损坏，甲方负责进行修复。

7.2.2乙方因自身原因导致公寓损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

7.3公寓保养