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住房承租权转让合同模板

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的房屋承租权转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋地址：甲方承租的房屋位于______________________，具体门牌号为______号，所在楼层为______层，房屋建筑面积为______平方米。

房屋户型及用途：该房屋户型为______室______厅______卫，房屋用途为居住。

房屋附属设施设备：甲方应保证在转让时，房屋内附属设施设备齐全且能正常使用，具体设施设备情况如下（可另附清单作为合同附件）：

家具类：[列举家具名称、数量及大致状况，如床两张，完好无损；沙发一套，稍有磨损等]

家电类：[列举家电名称、数量及大致状况，如冰箱一台，制冷正常；电视一台，画面清晰等]

其他设施：[如燃气热水器、网络设备等，说明其状况]

原租赁合同信息：甲方与原出租方签订的租赁合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金为每月人民币______元（大写______元整），支付方式为[具体支付方式，如每月5日前转账至原出租方指定账户]。原租赁合同中关于房屋使用、维修、违约责任等其他条款，乙方应在受让承租权后遵照执行。

二、转让价格及付款方式

转让价格：乙方同意以人民币______元（大写______元整）的价格受让甲方在上述房屋的承租权及相关权益。该转让价格包含甲方对房屋的装修投入（如有）、剩余租赁期限内的租金权益及其他因租赁该房屋所产生的合法权益。

付款方式：

定金支付：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。定金在双方完成房屋交接手续且无争议后，自动转为转让款的一部分。

尾款支付：剩余转让款人民币______元（大写______元整）应在甲方协助乙方完成房屋交接手续后的______日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后，及时向乙方出具收款凭证。

三、房屋交接

交接时间：甲方应在收到乙方定金后的______日内，与乙方办理房屋交接手续。双方应共同确定一个具体的交接日期，该日期应考虑到双方的实际安排，确保交接工作顺利进行。

交接内容：

房屋钥匙：甲方应将房屋所有钥匙（包括大门、房间门等）交付给乙方。

水电燃气卡及相关费用结算：甲方应将水电燃气卡交付给乙方，并与乙方共同核对水电燃气表读数，确认交接前的费用已结清。如有欠费，甲方应负责结清；若有剩余费用，双方协商处理方式，一般可按实际剩余金额由乙方支付给甲方。

物业相关资料：甲方应向乙方提供与房屋相关的物业资料，如物业费缴纳凭证、物业联系电话、物业规定等，协助乙方与物业建立联系，确保乙方能够顺利享受物业服务。

房屋现状确认：双方应对房屋及附属设施设备的现状进行详细检查和确认，如有损坏或故障，应在交接清单中注明，并协商责任承担方式。双方应共同签署房屋交接清单，该清单作为交接完成的重要依据。

四、双方权利与义务