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居住合同模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，对房屋进行装修、改造的，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改造。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担修复费用。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期间，甲乙双方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。双方协商一致后，本合同解除。

6.2甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本合同。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元：

（1）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的；

（2）乙方将房屋擅自转租、出借给第三人的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方连续__个月未支付租金的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________