东方·不夜港-天津滨海文化旅游创意公园.pptxVIP

东方.不夜港——天津滨海文化旅游创意公园

一、主题篇二、规划篇三、团队篇四、运营篇

一、主题篇

老城厢城市形成期早期发展期发展停滞期恢复发展期快速发展期高速发展期15世纪末～19世纪末19世纪末～～1980年代1980年代～2000年2000年～2005年2006年～军事重镇和漕粮转运中心在老城厢地区形成初具规模的城市形成当时仅次于上海的中国第二大工商业城市和北方最大的金融商贸中心形成若干租界河北省会－直辖市1979年后形成目前的辖区范围和区县建制格局计划经济－城市定位模糊－发展停滞沿海开放城市－开发区一定的发展－落后于其它沿海城市城市基础设施投资拉动外商企业投资拉动国有企业升级改造滨海新区纳入国家战略，改革开放先试先行，天津整体率先发展建设北方经济中心，从环渤海经济协作及增长的角度确立发展传统农业经济殖民地经济计划经济改革开放市场经济健全发展先试先行率先发展法租界现在的天津市区滨海新区——经历600年深厚积淀，进入高速发展阶段天津

京津一体化的推进京津共建世界都市国际滨海战略的实施京津、京沪、津保、津秦四条高铁构成快速城际交通网络

天津滨海新区——国际港口城市交通改变城市海运时代，港口是城市的中心

新天津多年沉淀的海港码头文化丰富多彩的市民休闲文化中西合璧的多元包容文化祖国经济的东部新引擎国际化都市特征天津多国文化融合小洋楼中西合璧北方经济中心滨海新区开发开放经济高速发展城市日新月异国际-国内京津冀主流-成长经典-时尚新都市生活理念国际化生活方式生活享受繁忙与闲适的平衡

定位分析PositioningAnalysis在滨海旅游区，我们已经有：航母主题乐园贝壳堤生态湿地公园欢乐海魔方主题乐园国家海洋博物馆宝龙欧洲城海斯比游艇城我们真正缺少的是一个服务于整个天津旅游人群和周边社区的中央旅游休闲区（CRD)所以，我们提出以下主题…

主题：东方.不夜港海洋文化休闲综合体中央休闲区（CRD）环渤海都市休闲目的地

Vision愿景1.天津的旅游中心2.大型的演绎和秀场3.24小时的娱乐集散地4.四季的利用5.对周边社区的关注6.可持续发展的绿色乐园东方不夜港拥有这样的特质：

五大功能——打造休闲生活全产业链东方不夜港旅游休闲商业娱乐文化

六大港口——营造多重生活氛围童真之声里约港创意之芯鹿特丹港运动之都休斯敦港休闲之岸维多利亚港演艺之旅戛纳港浪漫之滨科林斯港东方不夜港

东方.不夜港即将灿烂绽放在滨海

二、规划篇

维多利亚港（休闲公园）01东方-不夜港02科林斯港（婚庆公园）03戛纳港（演艺公园）04休斯敦港（运动公园）05里约港（儿童公园）06鹿特丹港（创意公园）07

室外运动设施高尔夫室内体育馆马会里约港（儿童）

室外拓展乐园儿童游乐园巡游表演机械类游乐设施科林斯港（婚庆）婚庆广场婚礼堂灯光喷泉广场室外秀场特色休闲商业广场戛纳港（演艺）

豪华商务酒店休闲精品酒店服务式公寓维多利亚港（休闲）

休斯敦港（运动）

鹿特丹港（创意）

创意体验商业街婚庆公园运动公园演艺公园创意公园休闲公园儿童乐园演艺公园

原总平面入口广场游船码头观演看台艺术花卉园景观大道主题酒店婚庆草坪游乐场地主题售卖旱溪景观廊道周边居住区演艺中心（连接航母公园）篮球场主题餐饮婚庆教堂和接待中心水秀精品购物街艺术展示馆景观温室水上舞台综合运动场馆购物公园时尚天地商业组团

新总平面游船码头观演看台艺术花卉园主题售卖旱溪景观廊道网球场艺术展示馆景观温室水上舞台综合运动场馆购物公园入口广场景观大道主题酒店婚庆草坪艺术演艺中心周边居住区儿童乐园（连接航母公园）主题餐饮婚庆教堂和接待中心水秀精品购物街时尚天地商业组团儿童俱乐部

名称占地面积（亩）建筑面积(平米)建设内容鹿特丹港（创意）100140,000创意体验商业街维多利亚港（休闲）130100,000豪华商务酒店、休闲精品酒店、服务式公寓科林斯港（婚庆）10020,000婚庆广场、婚礼堂、摄影基地戛纳港（演艺）32020,000灯光喷泉广场、室内外秀场、特色滨水休闲商业广场休斯敦港（运动）12010,000室外运动设施、室内体育馆里约港（儿童）701,000室外儿童拓展乐园、室内儿童游乐园合计840291,000文化、旅游、商业、休闲、娱乐规划指标

创意之芯——鹿特丹港艺术与商业完美结合，理想与现实共同呈现

业态名称占地面积（亩）建筑面积（m2)创意商业公园天地401006万14万SOHO608万鹿特丹港（创意）景观柱特色商街购物公园水岸商街滨水平台码头小型市场入口广场

创意体验商业街鹿特丹港（创意）

创意体验商业街鹿特丹港（创意）

滨水休闲

滨水商业街鹿特丹港（创意）

滨水商业