2025年度高新技术研发楼租赁合同范本新编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术研发楼租赁合同范本新编

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________的高新技术研发楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：_________________，房屋面积：_________________平方米，房屋结构：_________________。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，无产权争议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均愿意继续履行合同，应在合同到期前____日内协商续订合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期内仅限于使用出租房屋作为高新技术研发用途，不得改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

第五条费用承担

5.1租赁期间，房屋的水、电、气、暖、网络等费用由乙方自行承担。

5.2租赁期间，物业管理费、维修基金等费用按实际发生额由甲乙双方按比例分担。

第六条维修与保养

6.1出租房屋的维修保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中对房屋进行装修改造的，应征得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）未按时收取租金；

（3）提供虚假信息，损害乙方权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害他人合法权益。

第八条合同解除及终止

8.1本合同在履行过程中，任何一方如需解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。

8.2本合同解除或终止后，甲乙双方应立即办理房屋交接手续，甲方退还乙方已支付的全部租金。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

签字盖章日期：_________________签字盖章日期：_________________

附件：房屋租赁清单