房地产 -城市更新再扩容，万亿级利好释放商业新动能长周期管理、复合化规划，挖掘商业更新价值 2025.docx

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洞察

城市更新再扩容，万亿级利好释放商业新动能

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今年3月，住房和城乡建设部部长在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，明确今年将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目，将重点实施“民生类项目、发展类项目、安全类项目”三类项目。

三类项目涉及住宅、办公楼、厂房和产业园、历史街区、综合商业体等更多种类业态，预示着城市更新在横向范围与纵向范围的“双重扩容”。全新阶段的城市更新，也将激活商业物业与资产等重要载体的新功能、新需求，以催生城市的更多元价值，持续带动城市活力

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