房屋买卖合同（旧房屋）.docxVIP

旧房屋买卖合同

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

买方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为该房屋平面图详见本合同附件一，该房屋内部附着设施详见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号及房地产权证号）如下：本合同附件三载明。。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（一）甲方暂测面积；（二）原产权证记载面积；（三）房地产产权登记机关依法确定的实际测量面积。如暂测面积与房地产产权登记机关依法确定的实际测量面积存在差异的，以房地产产权登记机关依法确定的实际测量面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日