2025版仓储配送中心物业管理与优化方案合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版仓储配送中心物业管理与优化方案合同

甲方（物业管理方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（仓储配送中心运营方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为物业管理方，拥有位于__________________________的仓储配送中心物业管理权，乙方为仓储配送中心运营方，需要租赁上述物业进行仓储配送业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.2物业面积：_____________________________平方米。

1.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、物业管理与服务

2.1甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业的设施设备正常运行。

2.2甲方应按照国家标准和行业规范，对物业进行安全管理，确保乙方和物业内其他使用者的安全。

（1）物业设施的维修、保养和清洁；

（2）消防、安保、门卫等服务；

（3）垃圾清运和污水处理；

（4）停车场管理；

（5）其他乙方所需的物业管理服务。

三、租金及支付

3.1租金金额：每月人民币_____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、物业管理费用

4.1甲方有权向乙方收取物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）水费：_____________________________元/吨；

（2）电费：_____________________________元/度；

（3）供暖费：_____________________________元/平方米；

（4）其他费用：_____________________________元/平方米。

4.2物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

五、使用要求

5.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

5.3乙方应保证其经营活动产生的噪音、废气、废水等符合国家排放标准。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期支付的滞纳金。

6.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：_____________________

乙方（仓储配送中心运营方）签字（或盖章）：_____________________

签订日期：_____________________________年__月__日