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宾馆包月租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有在[具体地点]包月租赁宾馆房间的需求，甲方拥有可供出租的宾馆房间资源，经双方友好协商，就乙方包月租赁甲方宾馆房间事宜达成如下协议：

一、租赁房间基本信息

1.甲方将位于[宾馆名称]，房间号为[具体房间号]的房间出租给乙方使用。

2.该房间内配备有[列出主要设备，如床、电视、空调等]等基本设施设备，以乙方入住时的实际物品清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还所租赁的房间。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]天通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该房间的包月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金。

2.甲方应确保所提供的房间在租赁期内符合正常居住使用条件，包括但不限于保证房间内设施设备的正常运行，房间的清洁卫生等。

3.甲方应向乙方提供必要的服务，如[列举一些服务内容，如24小时热水供应等]。

4.在乙方入住期间，甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入乙方所租赁的房间，但遇有紧急情况（如火灾、水患等）除外。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用所租赁的房间及其设施设备。

2.乙方应按照本协议的约定按时支付租金。

3.乙方应爱护房间内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守宾馆的各项规章制度，不得在房间内从事违法犯罪活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将所租赁的房间转租给第三方。

六、房间的使用及维护

1.乙方应合理使用房间及其设施设备，保持房间的整洁卫生。

2.在租赁期间，如房间内的设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内安排人员进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因设施设备自然老化等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定提供符合条件的房间或服务，应向乙方承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议的约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房间，乙方已支付的租金不予退还。

3.若乙方擅自将房间转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付违约金，乙方已支付的租金不予退还。

4.若任何一方违反本协议的其他约定，应向对方承担因此造成的全部损失。

八、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.在租赁期内，如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际租赁天数退还剩余租金。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日