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剖析房地产投资信托：发展、挑战与破局之道.docx

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    剖析房地产投资信托：发展、挑战与破局之道

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种重要的金融创新工具，在全球金融市场和房地产领域占据着举足轻重的地位。随着经济的发展和金融市场的不断完善，REITs逐渐成为投资者、房地产企业以及市场监管者关注的焦点。

    对于投资者而言，REITs提供了一种参与房地产市场投资的便捷方式。传统的房地产投资往往需要大量的资金投入，且流动性较差。而REITs通过将房地产资产证券化，使投资者可以像买卖股票一样买卖REITs份额，大大提高了投资的流动性。同时，REITs

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