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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年科技孵化器场档口租赁及创新创业合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有位于___________的科技孵化器场档口，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方的科技孵化器场档口进行创新创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.2乙方租赁档口主要用于创新创业活动，包括但不限于技术研发、产品展示、创业培训等。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
2.2租金：甲方每月向乙方收取档口租金人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、押金
3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。
3.2租赁期满后，甲方在扣除应收取的费用及维修费用后，无息退还乙方押金。
四、物业管理及配套设施
4.1甲方负责档口的物业管理，确保档口设施的安全、整洁。
（1）水、电、网络等基本设施；
（2）公共卫生间；
（3）会议室；
（4）休息室。
五、乙方权利和义务
（1）在租赁期限内，乙方有权使用档口；
（2）在租赁期限内，乙方有权对档口进行装修、改造，但需征得甲方同意。
（1）遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度；
（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构；
（3）爱护档口设施，保持档口整洁；
（4）租赁期满后，乙方应将档口恢复原状。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
6.3乙方擅自改变档口结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
七、合同解除
7.1在租赁期限内，任何一方有正当理由需要解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。
（1）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失；
（2）乙方未按时支付租金累计达____个月；
（3）乙方擅自改变档口结构，给甲方造成损失。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
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