2025版二手房买卖合同范本（含物业交割流程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含物业交割流程）

甲方（出卖人）：_______

联系方式：_______

乙方（买受人）：_______

联系方式：_______

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。

1.2标的房产建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付甲方首付款人民币_______元整（￥_______元）。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方尾款人民币_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应于_______个工作日内对标的房产进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、物业交割流程

（1）将标的房产的物业管理费、供暖费、水电费等欠费结清；

（2）将标的房产的钥匙、门禁卡等交付给乙方；

（3）将标的房产的维修基金、公共收益等费用结算给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后，及时与物业管理公司办理物业入住手续。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

6.2乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（出卖人）：_______

联系方式：_______

乙方（买受人）：_______

联系方式：_______

签订日期：_______年_______月_______日