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公共设施设备维修维护服务合同细节协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_________________________

1.2合同双方

甲方（服务提供方）：_________________________

乙方（服务接受方）：_________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：_________________________

1.4合同期限

1.4.1本合同有效期为自签订之日起____年，至____年____月____日止。

1.4.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签____年。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就公共设施设备维修维护服务的权利、义务和责任，保证设施设备正常运行，提高公共设施设备的使用效率。

第二章服务内容

2.1服务范围

2.1.1甲方应按照乙方提供的服务清单，对以下公共设施设备进行维修维护：

a)水电系统；

b)空调系统；

c)电梯；

d)公共照明；

e)供水系统；

f)排水系统；

g)燃气系统；

h)通风系统；

i)管道系统；

j)其他约定的公共设施设备。

2.1.2乙方应在合同签订前向甲方提供详细的服务清单和设备清单。

2.2服务标准

2.2.1甲方提供的维修维护服务应符合国家相关标准和规范。

2.2.2甲方应保证维修维护后的设施设备恢复正常功能，且达到合同约定的使用标准。

2.3服务响应时间

2.3.1甲方应在接到乙方维修维护申请后的____小时内响应。

2.3.2在紧急情况下，甲方应在____小时内到达现场进行处理。

第三章服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1本合同服务费用按照实际维修维护工作量计算。

3.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前支付上一个月的服务费用。

3.2.2支付方式为：____（例如：银行转账、支票等）。

3.3争议解决

3.3.1如对费用有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

第四章质量保证

4.1质量承诺

4.1.1甲方承诺对提供的维修维护服务负责，保证服务质量。

4.1.2甲方应提供必要的技术支持和服务保障。

4.2质量检查

4.2.1乙方有权对甲方的维修维护工作进行质量检查。

4.2.2甲方应积极配合乙方的质量检查工作。

4.3质量投诉

4.3.1乙方如对服务质量有异议，应在发觉问题的____日内向甲方提出。

4.3.2甲方应在接到投诉后的____日内进行调查和处理。

第五章合同变更和终止

5.1合同变更

5.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

5.1.2合同变更应包括但不限于服务内容、服务标准、费用等。

5.2合同终止

5.2.1如有下列情况之一，任何一方有权终止合同：

a)合同到期；

b)双方协商一致；

c)一方严重违约；

d)由于不可抗力等原因导致合同无法履行。

5.2.2合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜。

第六章服务记录与报告

6.1服务记录

6.1.1甲方应建立完善的服务记录制度，对每次维修维护工作进行详细记录。

6.1.2服务记录应包括但不限于以下内容：

a)维修维护时间；

b)设施设备名称及编号；

c)故障现象及原因分析；

d)维修维护过程及结果；

e)使用材料和配件清单；

f)费用明细；

g)维修维护人员签名。

6.2服务报告

6.2.1甲方应于每月____日前向乙方提交上月的服务报告。

6.2.2服务报告应包括但不限于以下内容：

a)上月维修维护工作概况；

b)设施设备运行状况分析；

c)存在的问题及改进措施；

d)下月维修维护计划。

第七章设备维护计划

7.1设备检查

7.1.1甲方应根据设施设备的实际情况，制定定期检查计划。

7.1.2定期检查应包括以下内容：

a)设备外观检查；

b)设备运行状态检查；

c)设备部件磨损情况检查；

d)设备功能测试。

7.2设备保养

7.2.1甲方应根据设备检查结果，制定设备保养计划。

7.2.2设备保养计划应包括以下内容：

a)保养项目；

b)保养周期；

c)保养方法；

d)保养责任人。

第八章人员培训与管理

8.1人员培训

8.1.1甲方应定期对维修维护人员进行专业培训。

8.1.2培训内容应包括但不限于以下方面：

a)设备操作及维护知识；

b)故障诊断及处理技能；

c)安全操作规程；

d)服务质量意识。

8.2人员管理

8.2.1甲方应建立健全维修维护人员管理制度。

8.2.2人员