佛山市南海区松岗海逸锦绣誉峰苑招商指南.pptVIP

松岗海逸锦绣誉峰苑招商指南

;GDP名次;大良-容桂-伦教组团—100万人口

区域内地区性次中心

区域性交通枢纽与物流中心

高新技术为主导的制造业基地

顺德区政治、文化、教育与信息中心

具有岭南滨水特色和较高品质生活环境的城市生活区。;;;;;;;松岗镇拥有一定的自然资源和良好地域通达性，被经济相对兴旺城市合围，不具备强势地理优势,但拥有消费巨大的旅游市场;松岗的开展是以旅游休闲业为第三产业的主导产业，带动餐饮业、房地产业和休闲娱乐业兴旺开展，成功促进了城市化进程;南国桃园的自然资源和配套旅游设施;松岗镇坚持“工业立镇〞的开展方向，确立以家电产业为主导产业，积极引进和培育家电规模企业，南国桃园旅游业的开展同时也促进松夏工业园的产业开展;南国桃园对于松岗整体经济的推动作用;;;松岗的房地产业随着二三产业的平衡开展和城市的扩张，由旅游度假类的第二居所演变成常驻性住宅，价格也一路攀升;2021-2021年松岗及周边大型土地交易;松岗开展研究——区域城市化经历四个开展阶段;;松岗认知：高市场成交量及遥遥领先片区的成交均价，使松岗无疑成为广受认可的主流热点区域;松岗及周边板块未来市场预测---四大板块的定位特点;2021-2021年狮山、大沥、松岗成交分析;内部文件,请勿外传!;松岗新增人口及结构调查;大沥客户置业特点分析---松岗居住环境占优势将吸引大沥人口居住;内部文件,请勿外传!;*;内部文件,请勿外传!;内部文件,请勿外传!;松岗商业分布区域调查—主要商业街分析;松岗商业租金分析;按照松岗未来开展方向及土地闲置情况，商业大道沿线及松岗大道将松岗商业开展的重心；松岗大道未来5-10年将全面修正扩建，目前较为原始的商业带将得到全面的提升，另一方面，商业大道沿线将会陆续推出新地块，商业配套逐渐成熟。

预计未来3-5年内，松岗商业不会有较大的提升及改观，松岗人的消费习惯并不能短期内更改，但由于区域的开展及规划优势，松岗未来商业开展仍然较为乐观，但在选择的业态方面要较为谨慎。;松岗居民消费习惯调查及分析—日常消费;分析：松岗居民休闲娱乐消费，更加倾向于大沥、禅桂，甚至局部业主会前往广州消费，除根深蒂固的消费习惯外，另一主因为松岗本地的休闲娱乐设施极少。;松岗居民消费习惯调查及分析—娱乐场所;松岗居民消费习惯调查及分析—缺乏商业类型调查;分析：松岗居民认为商业街或商业中心较为需要配备中档的餐厅，如杯子红、红太阳等中西餐厅，正宗西餐厅、高档大型的中餐厅不适宜作为商业中心的配套餐饮。;;分析：工程周边人群认为锦绣誉峰苑较为适宜经营超市、士多类的日常消费和银行、邮局、书店等商业配套，主要为锦绣桃园附近极其缺乏该商业类型所致。;松岗居民现时普遍前往大沥、禅桂消费，极少在松岗本地消费娱乐。

松岗居民认为松岗缺乏大型的超市、休闲、购物中心等根底商业。

松岗居民普遍较喜欢去棋牌室、健身房、桑拿沐足等休闲娱乐场所。

锦绣桃园业主认为附近缺乏超市、银行、书店、餐饮的商业，由于多样商业的缺乏，锦绣桃园及周边的居民购物极不方便。

锦绣桃园业主较为认同锦绣誉峰苑的商业价值，约四成被调查的业主表示出有一定兴趣。;锦绣誉峰位于众多高快速路构成的立体交通网络中心，30分钟车行半径覆盖禅桂中心城区、广州中心城区;锦绣誉峰苑周边路网情况;锦绣誉峰苑周边小区及人口数量调查;锦绣誉峰苑周边公交系统;锦绣誉峰苑周边配套调查(300-1000米范围内);社区配套商铺;锦绣誉峰苑综合体业态规划及招商范围;电器;健身中心;