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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁管理合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业综合体场地，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商业综合体场地，具体租赁范围为__________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计收。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁物进行维修、保养或进行必要的改造；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按照约定向乙方提供必要的配套设施和服务；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁物转租或抵押。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求甲方退还押金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（2）乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得损害租赁物的使用功能；

（3）乙方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计收：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付应缴租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应向守约方支付人民币____元作为违约金；

（3）违反商业综合体管理规定，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日