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第
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物流厂房租赁合同
出租方(以下简称“甲方”)：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________
承租方(以下简称“乙方”)：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________
鉴于甲方为合法拥有的位于_____________的物流厂房的所有权人，乙方因业务需求拟租赁该物流厂房。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业
1.1租赁物业地址：_____________
1.2租赁物业面积：_____________平方米
1.3物业用途：该物业仅供乙方用于物流仓储，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为人民币____元(大写：_____________)。
3.2支付方式：乙方应于每季度首日将租金支付至甲方指定账户(开户行：_____________，账号：_____________)。
3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
第四条保证金
4.1乙方需向甲方交纳保证金人民币____元，作为租赁厂房的押金。
4.2租赁期满或合同终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。
第五条物业维护与责任
5.1乙方在租赁期间应妥善维护租赁物业，保持其良好状态。
5.2乙方应自行负责物业内的安全、卫生等管理事务，并遵守甲方的各项管理制度。
5.3甲方有权定期检查物业的使用情况，乙方应予以配合。
第六条厂房使用及管理
6.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。
6.2乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保厂房的安全使用。如因乙方原因导致安全事故，由此造成的损失由乙方承担。
第七条合同解除与终止
7.1任何一方违反本协议条款，另一方有权解除合同，解除合同应提前____天书面通知对方。
7.2在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。
第八条争议解决
8.1本协议的解释和执行适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。
8.2因本协议引起的争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3未尽事宜，按相关法律法规及双方协商的结果执行。
甲方(签字)：_____________日期：____年____月____日
乙方(签字)：_____________日期：____年____月____日
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