原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
行业研究
2025715
市场研究部年月日
2025年上半年房地产数据解读中性
市场表现截至2025.7.15
房地产投资降幅扩大
1-6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%。房地
产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。房屋新
开工面积30364万平方米，下降20.0%。房屋竣工面积22567万平
方米，下降14.8%。
20251-650.5
年月房地产开发投资降幅比前月扩大个百分点。单月
来看，6月投资同比下降12.4%，降幅与5月持平。6月新开工面积
同比下降9.5%，降幅比5月收窄9.2个百分点。2025年6月房地产
9.1%50.1
施工面积同比下降，降幅比月收窄个百分点。上半年房屋
竣工面积同比下降14.8%，降幅比前5月收窄2.5个百分点。数据来源：Wind，国新证券整理
商品房销售降幅扩大
1-6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%。新
建商品房销售额44241亿元，下降5.5%。上半年商品房销售面积降
幅比前5月扩大0.6个百分点，商品房销售额降幅比前5月扩大1.7
个百分点。单月来看，6月销售面积同比下降6.6%，降幅比上月扩大
211.5%4.4
个百分点，销售额同比下降，降幅比上月扩大个百分点。
一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄
20256703.7%
年月份，个大中城市新建商品住宅价格指数同比下降，
降幅比上月收窄0.4%，环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1%。二
706.1%
手房方面，个大中城市二手房价格指数同比下降，降幅比上
月收窄0.2%，二手房价格指数环比下降0.6%，降幅比上月扩大
0.1%。从房价数据来看，大中城市房价同比降幅继续收窄，但各线城
市新房和二手房房价环比总体保持下降态势，房地产成交旺季之后，
房价表现较为疲弱，房价总体并未止跌。
阅读全文请联系010分析师：易华强
登记编码：S1490513080001
邮箱：yihuaqiang@
风险提示
12
、宏观经济波动风险；、房地产政策调整对市场的积极影响低于预
期；3、房地产市场结构分化。
证券研究报告
未经授权引用或转发须承担法律责任及一切后果，并请务必阅读文后的免责声明
行业研究
投资评级定义
公司评级行业评级
文档评论（0）