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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版咖啡厅租赁经营合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
第一条咖啡厅基本情况
1.1咖啡厅位于_______，建筑面积为_______平方米。
1.2咖啡厅内设施包括但不限于：_______。
1.3咖啡厅租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_______元。
2.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。
第三条保证金
3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金总额为人民币_______元。
3.2保证金用途：保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的租金、水电费、物业管理费等费用。
3.3保证金退还：在合同终止且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权在租赁期内使用咖啡厅，并按照本合同约定进行经营活动。
4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
4.3乙方应爱护咖啡厅内设施，不得擅自拆除、损坏或变卖。
4.4乙方应保持咖啡厅的整洁，不得在咖啡厅内乱扔垃圾。
4.5乙方应遵守咖啡厅的消防、安全等管理规定。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证咖啡厅的房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构。
5.2甲方应确保咖啡厅内设施完好，如发现设施损坏，应及时维修。
5.3甲方应协助乙方办理相关证照，如营业执照、卫生许可证等。
5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。
第六条不可抗力
6.1如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致咖啡厅无法正常经营，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。
6.2不可抗力发生后，双方应在_______日内通知对方。
第七条合同解除
7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向咖啡厅所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
地址：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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