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二零二五按揭房离婚房产分割合同范本详析

甲方（男方）：_______

住址：_______

乙方（女方）：_______

住址：_______

鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，因双方感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚，并就原共有房屋的分割达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落：_______

房产证号：_______

建筑面积：_______

房屋所有权证号：_______

二、房屋分割方式

1.本合同签订后，甲方取得上述房屋的_______产权，乙方取得上述房屋的_______产权。

2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋折价款_______元。

3.乙方应于本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理房屋过户手续。

三、付款方式

1.房屋折价款_______元，甲方分_______期支付，具体支付时间如下：

第一期：_______

支付金额：_______元

第二期：_______

支付金额：_______元

（以此类推）

2.付款方式为现金支付，甲方应在约定的时间内将款项交付乙方。

四、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行支付房屋折价款义务的，应向对方支付_______%的违约金。

2.任何一方未按本合同约定履行协助办理房屋过户手续义务的，应向对方支付_______%的违约金。

3.如因一方原因导致房屋无法过户，应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日