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恒大集团建筑电气专业细化标准（最新）

恒大集团电气专业平面细化标准

一、平面细化内容

1、确定强弱电箱、灯具、电源插座、开关、电视插座、电话插座、网络插座、可视对讲室内外机、门铃按钮、首层监控摄像枪、消防设施等电气平面布置图，明确其水平及高度方向定位。

2、明确电井布置大样。

二、平面细化技术标准

1、住户户内强弱电插座配置数量

1)普通楼盘数量

注：1、客厅、主卧电视信号插座旁应布置两个电源插座；书房座位处应布置两个电源插座；2、餐厅建筑专业应考虑饮水机的位置；3、宽带网信号插座总数控制在3个，有书房时优先在书房内布置，设置在书房及次卧室，无书房时，应在主次卧室分别布置；4、电视信号插座单身公寓为一个，一房一厅及两房两(一)厅为两个，三房两厅为3个，四房两厅为4个；5、电话信号插座不超过3个，有书房时布置在客厅、书房、主人房，无书房时，应在客厅、主人房及次卧布置；6、房间功能名称建筑专业要明确；7、普通楼盘厨房不设排气扇插座；8、单身公寓厨房仅设一个台面插座；9、插座配置数量特殊情况下，可作适当增减。10、卫生间应有排气扇插座，位置与建筑商定。

2)恒大华府楼盘数量

注：1、客厅、主卧电视插座旁应布置两个电源插座；书房座位处应布置两个电源插座；2、餐厅建筑专业应考虑饮水机的位置；3、厨房台面电源插座应分两处布置；4、宽带网信号插座每个房间均布置；主卧室带书房时，主卧室不设宽带网信号插座；5、电话信号插座每个房间及主卧卫生间均布置；6、电视信号插座:每个房间及主卧卫生间均布置；7、插座配置数量特殊情况下，可作适当增减。8、卫生间应有排气扇插座，位置与建筑商定。

2、住户户内强弱电插座等配置高度（高度均指相对建筑完成面）

1)强电插座：普通0.3m，客厅电视插座附近电源插座0.6m，厨房台面插座、厨房冰箱、洗衣机插座1.4m，卫生间风筒1.5m,厅内冰箱0.3m靠冰箱后安装，热水器卫生间安装时（3.0m层高2.15m，3.15m及3.5m层高2.3m）（阳台上1.4m），抽油烟机、排气扇、油质气/高位煤气报警器插座为（3.0m层高2.15m，3.15m及3.5m层高2.3m），液化石油气低位煤气报警插座0.6m，厨房微波炉、消毒碗柜插座低位时0.6m，高位时（3.0m层高2.15m，3.15m及3.5m层高2.3m），台面放置时1.4m。空调电源插座安装高度：（3.0m层高2.15m，3.15m层高2.3m，3.5m层高2.65m）,插座设于空调室内机与空调预留孔之间，与室内机同一侧墙。

5)首层大堂按装修定；

6）楼层电梯无装修时前室一般用吸顶灯，电梯正对吸顶灯采用普通开关控制，为13W节能灯，前室两侧照明采用声光控开关控制，为40W白炽灯；装修时应根据以上控制要求配置相应类型灯具。

7)电井和水管井应设照明，光源为裸白炽灯灯座，开关设在井内（强、弱管井内需各设明装电源插座1个，当强弱电共井时，则共设2个。）

8)地下室车库用单管荧光灯，灯光功率36W细光管,地下室灯具数量应控制在满足照度的基础上尽量节能，灯具布置控制在1W/m2以内；地下车库灯具应分组、间开控制。

9)所有应急灯选用独立型，电梯前室应急灯应布置在不显眼位置，并结合装饰布点，住宅大堂入口处不安装出口指示灯。应急灯、疏散指示（除公共走廊内低于1.0m外）统一用插座接线。公共走廊内1.0m及以下疏散指示直接接线。

10)室外灯由时间加手动控制。

6、住宅（除别墅外）可视对讲：

1)每户设嵌入式可视对讲分机一台，复式住宅其他各层设非可视对讲分机一台。每单元大堂入口处设立柱式可视对讲门口机，室内机设在靠近入户门开合边，不应设在分户墙上，各单元地下室入口处设非可视对讲室外机一台，住宅入户门外设门铃按钮。住宅内安防系统应按当地公安部门要求配置，如没有特殊要求，交楼标准配置为客厅设红外探头1个、大门入口处设门磁1个、主卧床头靠门侧设紧急按钮1个。紧急按钮安装高度为0.6m；住户厨房内煤气报警器是否配置按当地要求定。

2）可视对讲室外机采用立柱式，上部应有雨棚或其他防雨措施。

3）楼栋大门磁力锁应直接接线，不设置底盒，定位在双开门中间。

4）首层监控枪应对大堂入口及覆盖大堂内信报箱位置。

7、消防设施配置：

1)消防栓与破玻按钮、警铃分开设置，破玻按钮距地1.5m,警铃距地2.3m。

2)有天花处用天花式喇叭。

3)无天花处用挂墙。挂墙式广播2.3m。要求消防设施外观美观，性能稳定。

8、系统：所有末端双电源切换箱采用塑壳开关加交流接触器方式设计。

9、管线敷设：

1）楼板及墙体暗敷线路均采用阻燃塑料管，吊天花内暗敷线路为金属管敷设。

2）除主干线路外，楼层地下室强弱电分支线路均采用暗敷设。管井内线路明敷。

3）首层商铺室外走廊顶部一般不设置主干线路走向，必须在此位置设置时，