2025年综合类-建筑类-建筑类-土地确权法律政策概述历年真题摘选带答案(5卷100题).docxVIP

2025年综合类-建筑类-建筑类-土地确权法律政策概述历年真题摘选带答案(5卷100题)

2025年综合类-建筑类-建筑类-土地确权法律政策概述历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《土地管理法》规定，土地确权登记的机构是？

【选项】A.地方政府

B.农业农村局

C.自然资源局

D.土地局

【参考答案】C

【详细解析】根据《土地管理法》第六条，自然资源主管部门负责土地确权登记工作，地方政府无权直接实施确权登记。选项C正确，其他选项均属于地方政府下属部门，但非法定确权主体。

【题干2】宅基地使用权继承后，继承人是否自动获得土地承包经营权？

【选项】A.是

B.否

C.需双方协商

D.取决于地方政策

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第三百一十三条明确，宅基地使用权不得单独转让或继承，土地承包经营权与宅基地使用权分属不同权利体系。继承人仅取得宅基地使用权，不自动获得承包经营权，需通过其他途径解决。

【题干3】集体土地所有权确权登记中，最终确认权属的机构是？

【选项】A.乡镇政府

B.县级自然资源局

C.省级自然资源厅

D.全国统一数据库

【参考答案】B

【详细解析】《土地管理法实施条例》第二十三条要求县级自然资源局负责组织集体土地所有权确权登记，并报省级备案。省级和国家级机构不直接参与具体确权确认工作，选项B为正确答案。

【题干4】未登记的宅基地在确权时如何处理？

【选项】A.直接确权

B.暂缓确权

C.按历史习俗处理

D.申请变更登记

【参考答案】D

【详细解析】《自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，未登记宅基地需通过变更登记程序确权，不得直接确权。选项D符合法定程序，其他选项均存在程序违法风险。

【题干5】土地确权登记中，权利人需提交的法定文件不包括？

【选项】A.户籍证明

B.土地使用权证

C.宅基地使用协议

D.基础测绘成果

【参考答案】B

【详细解析】确权登记需以原始登记为基础，已持有使用权证的需提交原证。若原证丢失，需通过补登程序而非直接提交，选项B存在逻辑矛盾，为干扰项。

【题干6】土地承包经营权流转时，受让方需满足的条件是？

【选项】A.具备农业经营能力

B.需经集体组织同意

C.支付土地税

D.与原承包方签订合同

【参考答案】D

【详细解析】《农村土地承包法》第三十二条明确流转需签订书面合同，其他条件如农业经营能力为推荐性要求而非法定必要条件。选项D为唯一正确答案。

【题干7】土地确权争议的行政解决期限为？

【选项】A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

【参考答案】C

【详细解析】《土地管理法实施条例》第四十五条规定，自然资源部门应在收到争议申请后60日内作出处理决定，但包含30日自查期和30日复核期，总计90日为法定期限，选项C正确。

【题干8】国有土地划拨使用时，划拨决定书由哪个部门出具？

【选项】A.自然资源局

B.财政部

C.税务局

D.省级政府

【参考答案】A

【详细解析】《划拨国有土地使用权出让管理办法》第五条明确划拨决定书由自然资源局出具，选项A正确。其他部门无权出具此类行政决定文件。

【题干9】土地确权登记中，宗地界址的最终确认依据是？

【选项】A.权属证明

B.地籍调查成果

C.历史地籍档案

D.当地习俗

【参考答案】B

【详细解析】《土地调查条例》第二十二条要求以地籍调查成果作为确权登记依据，其他选项均非法定确认标准。选项B为唯一正确答案。

【题干10】土地承包经营权到期后自动终止的表述正确吗？

【选项】A.正确

B.错误

C.需续期申请

D.取决于政策

【参考答案】C

【详细解析】《农村土地承包法》第三十七条明确承包经营权到期需申请续期，国家鼓励承包地经营权有偿流转。选项C正确，其他选项均不符合法律规定。

【题干11】土地确权登记中，涉及历史遗留问题的处理原则是？

【选项】A.以现状为准

B.参照历史档案

C.依据地方政策

D.优先保护原权利人

【参考答案】B

【详细解析】《自然资源部关于做好土地确权登记工作的通知》要求历史遗留问题参照原始档案处理，不得仅以现状确权。选项B为正确答案，其他选项均存在法律风险。

【题干12】土地所有权和使用权登记机构是否一致？

【选项】A.一致

B.不一致

C.部分一致

D.取决于地区

【参考答案】B

【详细解析】《土地管理法》第六条和第三十七条明确