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2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(5卷-选择题)

2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《民法典》合同编规定，当事人采用书面形式订立合同，但未约定交付标的物或履行期限，该合同自何时生效？

【选项】A.当事人协商一致时生效B.当事人实际履行时生效C.自双方签字或盖章时生效D.自合同成立时生效

【参考答案】C

【详细解析】根据《民法典》第469条，书面形式合同需当事人签字或盖章方生效，未明确交付或履行期限不影响合同成立时间，故选C。A错误因未约定形式不适用协商一致条款；B错误因未实际履行不影响生效时间；D错误因签字盖章是生效要件而非成立要件。

【题干2】建设工程施工合同无效后，双方已实际完成的工程款如何处理？

【选项】A.按照实际施工方主张的合理费用结算B.按约定合同价款结算C.由法院根据实际成本判决D.需双方协商后按市场价结算

【参考答案】A

【详细解析】《民法典》第807条明确无效合同自始无效，但已完成的工程可参照合同约定结算。若约定价款不明确，则按双方实际履行的成本结算，故A正确。B错误因合同无效不适用约定价款；C错误因法院判决需结合双方过错；D错误因市场价不适用工程款结算规则。

【题干3】某施工方在合同履行中未经监理单位同意擅自将主体结构工程转包给不具备资质的个人，该行为构成什么法律责任？

【选项】A.合同无效B.合同可撤销C.违约责任D.行政罚款

【参考答案】D

【详细解析】《建设工程质量管理条例》第62条明确禁止转包主体结构工程，且转包给个人的行为违反《建筑法》第28条。此行为属于行政违法，应承担行政责任而非合同责任，故D正确。A错误因合同效力与违法转包无直接关联；B错误因无撤销权人；C错误因违约需存在合同有效前提。

【题干4】当事人主张合同可撤销事由时，自知道或应当知道撤销事由之日起多少年内提出？

【选项】A.1年B.2年C.3年D.5年

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第538条规定的撤销权消灭时效为2年，与诉讼时效的3年不同。此题考察时效区别，B正确。A错误因混淆诉讼时效；C错误因可撤销权时效较短；D错误因无相关法律依据。

【题干5】建设工程合同中，承包人因材料涨价导致合同总价超过约定幅度10%，应如何处理？

【选项】A.承包人可单方解除合同B.按实际成本结算工程款C.按合同总价结算D.由双方协商调整价款

【参考答案】D

【详细解析】《民法典》第533条允许当事人协商变更合同，但未明确10%幅度。实际结算需综合《建设工程工程量清单计价规范》规定，通常需双方协商，故D正确。A错误因无单方解除权；B错误因未约定成本调整机制；C错误因总价可能失衡。

【题干6】工程监理单位发现设计文件存在错误导致施工方损失，监理单位应承担什么责任？

【选项】A.连带赔偿责任B.过错赔偿责任C.补充赔偿责任D.无责任

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程监理规范》第4.4.3条要求监理单位发现设计错误应书面报告，但未履行义务不构成直接过错责任。若监理因未及时报告导致损失扩大，需承担过错赔偿责任，故B正确。A错误因无连带责任依据；C错误因非补充责任情形；D错误因存在过错需担责。

【题干7】当事人约定定金但未明确金额，该定金条款的效力如何认定？

【选项】A.定金合同无效B.定金金额按实际交付计算C.定金条款无效D.按合同总价20%认定

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第587条要求定金应明确金额，否则条款无效。但根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉合同编的解释（一）》第13条，可参照实际交付金额处理，但需先认定条款无效，故C正确。A错误因条款无效但可补救；B错误因条款无效无法直接按实际计算；D错误因无法律依据。

【题干8】建设工程合同中，承包人擅自增加工程量导致工期延误，监理单位可采取什么措施？

【选项】A.直接扣除合同价款B.要求承包人承担违约金C.暂停施工并书面通知D.直接终止合同

【参考答案】C

【详细解析】《建设工程监理规范》第5.3.2条要求监理单位发现承包人擅自变更时，应暂停施工并书面通知。违约金需通过协商或仲裁确定，故C正确。A错误因无直接扣款权；B错误因需明确违约金条款；D错误因需先协商解决。

【题干9】工程款支付争议中，当事人可向什么法院提起诉讼？

【选项】A.被告住所地法院B.合同履行地法院C.工程所在地法院D.双方协商确定的法院

【参考答案】B

【详细解析】《民事诉讼法》第24条明确合