九江建设银行个人住房贷款风险剖析与精准管控策略研究.docx

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2025-07-24 发布于上海
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九江建设银行个人住房贷款风险剖析与精准管控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场蓬勃发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。个人住房贷款作为居民实现住房梦的关键金融支持手段，在房地产市场中扮演着举足轻重的角色。随着居民对住房需求的持续增长，个人住房贷款业务规模不断扩张，在金融市场中的地位愈发凸显。据相关数据显示，过去十年间，我国个人住房贷款余额呈现出逐年稳步上升的态势，从2014年的11.52万亿元攀升至2024年的37.68万亿元，占金融机构贷款总额的比例也在不断提高。这一增长趋势不仅反映了居民住房消费能力的提升，也体现了金融机构对住房贷款市场的重