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房屋租赁期满续约协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同名称

本合同名称为房屋租赁期满续约协议。

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.5合同当事人

1.5.1出租方（甲方）

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人或授权代表：____________________

联系方式：____________________

1.5.2承租方（乙方）

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人或授权代表：____________________

联系方式：____________________

1.6合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁期满后的续约事宜，保证双方权益的合法权益。

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于____市____区____街道____号____室。

2.2房屋权属

甲方保证所出租房屋的权属清晰，无任何产权纠纷。

2.3房屋用途

房屋仅用于____用途，不得改变房屋结构或用途。

2.4房屋面积

房屋总面积为____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.5房屋设施

房屋内现有设施

厨房：____________________

卫生间：____________________

客厅：____________________

卧室：____________________

其他：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

甲乙双方协商一致，将原租赁期限延长至____年____月____日。

3.2租金

续约租金为每月人民币____元，支付方式为____。

3.3租金支付

乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

第四章保证金及押金

4.1保证金

甲方收取乙方保证金人民币____元，租金支付后一个月内退还。

4.2押金

乙方支付押金人民币____元，用于房屋及设施的维修和保护。

第五章用电、用水、用气及其他费用

5.1用电

房屋内的用电由乙方自行负责，按实际用电量缴纳电费。

5.2用水

房屋内的用水由乙方自行负责，按实际用水量缴纳水费。

5.3用气

房屋内的用气由乙方自行负责，按实际用气量缴纳燃气费。

5.4其他费用

除上述费用外，乙方还需承担以下费用：

物业管理费：每月人民币____元。

房屋维修基金：按相关法规缴纳。

其他费用：____________________。

5.5费用缴纳

乙方应按上述费用缴纳要求，按时缴纳相关费用。

第六章房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方责任

甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋结构安全。

6.1.2乙方责任

乙方负责房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于家具、电器等。

6.2维修基金

6.2.1乙方应按相关规定缴纳房屋维修基金。

6.2.2维修基金的使用由甲方负责，乙方有监督权。

6.3紧急维修

6.3.1如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

6.3.2乙方因自身原因造成的房屋损坏，应承担维修责任及费用。

第七章租赁保证金的处理

7.1保证金退还

7.1.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方保证金。

7.1.2退还保证金时，应扣除乙方应缴纳的维修基金及其他相关费用。

7.2保证金抵扣

7.2.1乙方在租赁期间如需提前解除合同，保证金可抵扣相应的租金。

7.2.2保证金抵扣后的余额应于合同解除后____日内退还乙方。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。

8.1.2甲方如未按约定退还保证金，应支付违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金。

8.2.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

8.2.3乙方如提前解除合同，应支付违约金。

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2乙方有正当理由，如房屋存在安全隐患等，可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前____日书面通知对方，提出解除合同。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

第十章其他

10.1通知送达

10.1.1任何通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。

10.1.2通知送