2025年物业管理师职业能力测试卷：物业财务管理案例分析题库实战.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业财务管理案例分析题库实战

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理成本控制案例分析题

要求：根据以下案例分析，回答相关问题。以下案例涉及物业管理成本控制的各个方面，请结合所学知识进行分析。

1.某小区物业管理公司负责小区的日常维护与管理，包括绿化、清洁、安保等工作。近年来，由于物业管理成本不断上升，公司面临较大的经营压力。请分析以下情况：

（1）请列举出该小区物业管理公司面临的主要成本构成。（4分）

（2）针对以下成本构成，分析可能存在的成本控制措施。（4分）

①绿化成本：小区绿化面积较大，绿化植物