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建筑项目合作协议书合同
《建筑项目合作协议书》
甲方：
名称：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
联系方式：____________
乙方：
名称：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
联系方式：____________
鉴于甲方在建筑项目[项目名称]方面拥有一定的资源、技术和管理经验，乙方在建筑施工、资金投入等方面具备相应的能力和优势，为实现优势互补、共同发展，甲乙双方经友好协商，就共同合作[项目名称]建筑项目事宜达成如下协议：
一、合作项目概述
1.项目名称：____________________
2.项目地点：____________________
3.项目内容：包括但不限于建筑工程的规划、设计、施工、装修等相关工作（详细范围以项目工程规划及最终审批文件为准）。
4.项目规模：预计总建筑面积为______平方米，总投资额预计为______元人民币（以实际发生额为准）。
二、合作方式
1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的整体规划、决策、管理与协调工作。团队成员由双方协商确定，各自承担相应的职责和义务。
2.甲方负责项目前期的规划、设计审批等相关工作，并提供技术支持与管理经验的分享。
3.乙方负责项目施工队伍的组织、施工设备的调配以及施工过程中的资金投入（具体资金投入计划及金额双方另行协商确定）。
三、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.权利
（1）有权对项目的整体进展、质量、安全等进行监督与检查。
（2）有权按照本协议约定分享项目收益。
2.义务
（1）按照约定完成项目前期的规划、设计审批等工作，确保项目顺利进行。
（2）向乙方提供必要的技术支持和管理经验指导，协助乙方解决项目施工过程中遇到的技术难题。
（3）积极配合乙方进行项目相关的沟通、协调工作，不得无故拖延或阻碍项目进程。
（二）乙方权利和义务
1.权利
（1）有权对甲方的前期工作进行监督，要求甲方按照约定履行职责。
（2）有权按照本协议约定分享项目收益。
2.义务
（1）按照项目要求组织合格的施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。
（2）按照施工计划和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和项目要求，承担施工过程中的质量、安全责任。
（3）按照约定及时投入项目所需资金，确保项目资金的正常流转，不得因资金问题影响项目进度。
四、项目资金管理
1.设立专门的项目资金账户，由双方共同监管。该账户用于项目的收支管理，所有与项目相关的资金往来必须通过该账户进行。
2.双方按照协商确定的资金投入比例或金额进行注资。在项目实施过程中，如需追加投资，双方应按照约定的比例共同承担。
3.项目资金的使用必须严格按照项目预算和财务管理制度执行，任何一方不得擅自挪用或侵占项目资金。每一笔资金支出需经双方指定的项目管理人员签字确认。
五、项目利润分配与风险承担
1.利润分配
项目完成后，在扣除项目成本（包括但不限于土地成本、建设成本、管理费用、税费等）后，所获得的净利润按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
2.风险承担
（1）双方按照各自在项目中的投入比例承担项目风险。如因项目决策失误、施工质量问题、不可抗力等因素导致项目亏损，双方应共同承担相应的损失。
（2）任何一方违反本协议约定，给项目造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、项目进度管理
1.双方共同制定项目进度计划，明确各个阶段的工作任务、时间节点和责任人。项目管理团队应按照进度计划进行项目的跟踪、监督和调整，确保项目按时完成。
2.如因特殊原因需要调整项目进度计划，应经双方协商一致，并书面通知相关各方。
七、项目质量与安全管理
1.乙方应建立健全项目质量与安全管理制度，严格按照国家相关标准和项目要求进行施工，确保工程质量和施工安全。
2.甲方有权对项目质量和安全进行检查，如发现问题应及时通知乙方进行整改。乙方应积极配合甲方的检查和整改要求，确保项目质量和安全达到标准。
八、保密条款
1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。
九、协议的变更与解除
1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在下列情况下，本协议可以解除：
（1）因不可抗力因素致使项目无法继续进行，双方协商一致同意解除协议的。
（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
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