2025年度房地产项目担保借款及预售监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目担保借款及预售监管合同

甲方（借款人）：_______

乙方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在2025年度房地产项目中的担保借款及预售监管事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方因_______（项目名称）房地产项目建设需要，向乙方申请借款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.甲方应按下列还款计划按时偿还借款本息：

（1）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元整；

（2）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元整；

（3）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元整；

（4）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元整；

（5）_______年_______月_______日前偿还借款本金人民币_______元整。

4.甲方应按下列还款计划支付借款利息：

（1）_______年_______月_______日前支付借款利息人民币_______元整；

（2）_______年_______月_______日前支付借款利息人民币_______元整；

（3）_______年_______月_______日前支付借款利息人民币_______元整；

（4）_______年_______月_______日前支付借款利息人民币_______元整；

（5）_______年_______月_______日前支付借款利息人民币_______元整。

二、担保事项

1.乙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为_______（抵押、质押、保证等）。

2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物、质押物交付乙方占有、保管。

3.乙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物、质押物。

4.甲方在借款期间，如发生逾期还款情形，乙方有权依法行使担保权利，处置抵押物、质押物，优先受偿。

三、预售监管事项

1.甲方在房地产项目销售过程中，应遵守国家有关房地产预售管理的规定，接受乙方的监督。

2.甲方应将房地产项目的预售情况及时告知乙方，包括但不限于预售许可证、预售合同等。

3.甲方应保证房地产项目的预售资金专户管理，确保预售资金用于项目建设。

4.乙方有权对甲方的预售资金使用情况进行检查、核实。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本息，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方如未按约定时间支付担保物保管费用，应向乙方支付_______%的违约金。

3.甲方如未按约定时间提供预售资金专户管理资料，应向乙方支付_______%的违约金。

4.乙方如未按约定时间履行担保义务，应向甲方支付_______%的违约金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署页

甲方（借款人）：_______

乙方（担保人）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日