2025年度房地产担保抵押合同全面协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产担保抵押合同全面协议

甲方（出借方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方及抵押方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为________________________。

第二条抵押物

2.1乙方以其名下位于________________________的房地产作为抵押物，该房地产基本情况如下：

抵押物地址：________________________

房产证号：________________________

土地证号：________________________

建筑面积：________________________平方米

用途：________________________

土地使用权类型：________________________

土地使用年限：________________________

第三条抵押物权利状况

3.1乙方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

3.2乙方保证抵押物未设定任何抵押权、质权或其他担保物权。

3.3乙方保证抵押物未涉及任何法律诉讼、仲裁或其他纠纷。

第四条抵押登记

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。

4.2乙方保证抵押登记手续的办理不会对抵押物造成损害。

第五条贷款发放及还款

5.1甲方应在抵押登记手续办理完毕后，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

5.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

5.3还款计划如下：

5.3.1还款方式：________________________

5.3.2还款期限：________________________

5.3.3每期还款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

第六条抵押权实现

6.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

6.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于清偿债务本金及利息，剩余部分归乙方所有。

第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

第十条其他

10.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（借款方及抵押方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________