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2025-07-20 发布于湖南
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建设工程法课件.pptx

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建设工程法课件

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电话：400-677-5005

汇报人：xx

建设工程法概述

建设工程合同管理

建设工程招投标程序

建设工程质量安全监管

建设工程造价管理

建设工程法律责任

建设工程法概述

PARTONE

法律定义与目的

建设工程法是规范建筑市场秩序、保障工程质量和安全的专门法律。

建设工程法的法律定义

建设工程法旨在维护建筑市场的正常秩序，保障各参与方的合法权益，促进公平竞争。

维护市场秩序与公平竞争

通过法律规定，确保建设工程的质量符合标准，预防和减少安全事故的发生。

确保工程质量与安全

法律适用范围

建设工程法适用于所有建设工程合同的签订、履行、变更、解除和终止。

该法律覆盖了工程质量安全标准的制定、监督、检查以及事故处理等方面。

建设工程法规定了工程造价的计算、审核、控制和管理等相关法律要求。

法律明确了在建设工程项目中必须遵守的环境保护和资源节约的规定。

建设工程合同

工程质量安全

工程造价管理

环境保护与节约资源

建设工程法原则

确保所有参与建设工程的单位在投标、招标过程中享有平等机会，防止不正当竞争。

公平竞争原则

在建设工程中，必须将工程安全放在首位，确保施工过程和建筑物的安全性。

安全优先原则

建设工程必须遵守环保法规，减少对环境的影响，实现可持续发展。

环境保护原则

建设工程合同管理

PARTTWO

合同类型与特点

固定总价合同的特点是价格固定，风险由承包商承担，适用于工程范围明确的项目。

成本加酬金合同允许承包商报销实际成本，并额外获得一笔固定或百分比的酬金。

单价合同按实际完成的工程量支付费用，适用于工程量难以准确预测的情况。

设计-建造合同将设计和施工合并为一个合同，承包商负责整个项目的规划和建设。

BOT（建设-运营-移交）合同模式下，承包商负责建设并运营项目一定年限后移交给业主。

固定总价合同

成本加酬金合同

单价合同

设计-建造合同

BOT合同

合同签订与履行

合同中应明确各方权利义务，如工程范围、质量标准、工期要求，避免后续纠纷。

合同条款的明确性

建设单位需对合同履行进行监督，确保承包商按合同约定执行，保障工程质量。

合同履行过程中的监督

工程实施过程中，如遇变更需及时更新合同条款，并妥善处理索赔事宜，维护双方权益。

变更与索赔管理

合同中应明确违约责任，一旦发生违约，可依据合同条款进行追责和赔偿。

违约责任的界定

合同违约与纠纷处理

明确违约方需承担的经济赔偿、工期延误责任，以及可能的违约金支付。

违约责任的确定

设立仲裁、调解等多元化纠纷解决机制，以高效解决合同执行过程中的争议。

纠纷解决机制

在特定条件下，如不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。

合同变更与解除

通过合同条款明确界定工作范围、质量标准和时间限制，预防潜在的违约行为。

违约预防措施

建设工程招投标程序

PARTTHREE

招标投标基本流程

招标单位通过官方平台发布招标公告，明确项目信息、投标条件及报名时间等。

发布招标公告

招标单位在公开场合开启投标文件，评标委员会根据既定标准对投标文件进行评审。

开标与评标

公示期满无异议后，招标单位与中标单位签订正式的建设工程合同，明确双方权利义务。

签订合同

投标单位根据招标要求准备投标文件，并在规定时间内递交至招标单位指定地点。

投标文件的准备与提交

评标结束后，招标单位将中标结果进行公示，接受社会监督，确保招投标过程的公正性。

中标结果公示

招标文件编制要求

招标文件应详细描述工程项目的具体需求，包括工程规模、技术标准和预期目标。

明确项目需求

文件中需明确招标流程，包括投标报名、资格预审、开标评标等各阶段的时间节点和要求。

规范招标流程

评标标准应公正合理，包括价格、技术、质量、服务等多方面因素，确保选出最优投标者。

合理设置评标标准

招标文件应包含完整的合同条款，明确双方的权利、义务和责任，为后续合同执行提供依据。

提供完整合同条款

投标文件的准备与提交

投标单位需根据招标文件要求，准备详细的施工方案、报价单及企业资质文件等。

投标文件的编制

确保投标文件内容保密，投标单位需按照规定封装并密封投标文件，防止信息泄露。

投标文件的封装与密封

投标前，投标单位须缴纳一定金额的投标保证金，以证明其投标的诚意和能力。

投标保证金的缴纳

投标文件必须在规定的截止时间前递交至指定地点，逾期将不予接受。

投标文件的递交

在规定的开标时间，由招标方和监督方共同开启投标文件，进行评审和比较。

投标文件的开启与评审

建设工程质量安全监管

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