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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区物业管理承包合同样本

甲方（物业管理方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方住宅小区物业管理事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.本合同承包范围为乙方住宅小区的物业管理服务，包括但不限于小区绿化、保洁、安全、设施设备维护、公共秩序维护等。

2.具体的物业管理服务内容和标准按照《住宅小区物业管理服务标准》执行。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有权在合同到期前____个月书面通知甲方终止合同。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的收费标准收取物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用按月收取，乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定的账户。

3.甲方应向乙方提供正式的收费凭证。

四、服务标准

1.甲方应确保物业管理服务达到《住宅小区物业管理服务标准》的要求。

2.甲方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

a.收取物业管理服务费用；

b.对乙方违反物业管理规定的行为进行制止；

c.依法维护自身合法权益。

2.甲方义务：

a.按照合同约定提供物业管理服务；

b.对乙方提出的问题及时处理；

c.保障乙方在物业管理活动中的合法权益。

3.乙方权利：

a.享有物业管理服务的权利；

b.对甲方提供的服务提出意见和建议；

c.依法维护自身合法权益。

4.乙方义务：

a.按时支付物业管理服务费用；

b.遵守物业管理规定；

c.配合甲方开展物业管理活动。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

九、签署

甲方（物业管理方）：

签字：____________________________

日期：____________________________

乙方（业主方）：

签字：____________________________

日期：____________________________

附件：

1.住宅小区物业管理服务标准

2.物业管理服务费用收费标准