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委托经营租赁协议
甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（受托方）：[乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的不动产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物的经营管理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托进行经营管理。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下委托经营租赁协议：
一、委托事项
1.甲方委托乙方对租赁物进行经营管理，包括但不限于租赁物的招租、租赁管理、维修保养、物业管理等。
二、委托期限
1.本委托协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、委托费用
1.乙方在委托期间，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），支付方式为[一次性支付/分期支付]。
四、双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
a.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。
b.甲方应协助乙方办理租赁物的一切相关手续，包括但不限于租赁合同、物业管理合同等。
c.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
d.甲方应在委托期限内，根据乙方的合理要求，提供必要的支持与协助。
2.乙方权利与义务：
a.乙方应按照甲方的委托要求，认真履行经营管理职责，努力提高租赁物的经济效益。
b.乙方应保证租赁物的安全与完好，对租赁物进行定期检查、维修保养。
c.乙方应定期向甲方报告租赁物的经营状况，包括租赁收入、维修费用等。
d.乙方应在委托期限内，遵守相关法律法规，确保租赁物的合法经营。
五、租金收入与分配
1.租赁物的租金收入归甲方所有，乙方按照甲方的委托要求，负责收取租金并按照约定的比例分配。
2.租金收入的分配方式为：甲方占____%，乙方占____%。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定经营管理租赁物，导致租赁物损失或租金收入减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。
3.本协议的签订地为[签订地]，签订日期为____年__月__日。
甲方（盖章）：[甲方全称]
乙方（盖章）：[乙方全称]
代表（签名）：[甲方代表签名]
代表（签名）：[乙方代表签名]
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