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租金合同补充协议书范本

《租金合同补充协议书》

甲方（出租方）：__________________

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，根据原合同的相关约定以及实际情况，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、租金调整

1.自____年__月__日起，租金标准调整为每月____元（大写：______元整）。

2.租金支付方式仍按照原合同约定执行，即[具体支付方式，如每月的__日前支付当月租金]。

二、租赁期限变更

1.原合同租赁期限延长/缩短。延长/缩短后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.在租赁期限变更期间，双方应按照本补充协议及原合同的约定履行各自的义务。

三、房屋使用范围及要求

1.乙方在租赁期间对房屋的使用范围增加/减少为：[详细描述增加或减少的使用范围，如特定房间的使用、公共区域的使用权限等]。

2.乙方应按照新增/变更后的使用范围合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或进行违法违规活动。

四、房屋维修与保养

1.对于房屋内[具体设施设备或区域]的维修责任进行重新划分。自本补充协议生效之日起，[明确哪一方负责维修，如甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内电器设备的维修（在正常使用情况下的小修）等]。

2.维修费用的承担：如果属于甲方负责维修的部分，费用由甲方承担；属于乙方负责维修的部分，费用由乙方承担。但因另一方过错导致需要维修的，过错方应承担相应的维修费用。

五、其他费用

1.物业管理费：原合同中关于物业管理费的约定调整为[具体金额或缴纳方式]，由[哪一方承担]负责缴纳。

2.水电费：水电费的计算标准及缴纳方式变更为[详细说明新的标准和方式]。

六、违约责任

1.若一方违反本补充协议的任何条款，应按照原合同约定的违约责任承担方式向对方支付违约金。如原合同未明确约定的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的律师费、诉讼费等合理费用。

2.若乙方未按照本补充协议约定的租金标准及支付方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付逾期违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方腾空房屋、支付拖欠的租金及违约金等。

七、协议的生效及其他

1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本补充协议与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的事项，仍按照原合同执行；本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日