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建筑工程概预算课件
汇报人：xx
04
概预算软件应用
01
概预算基础概念
05
概预算案例分析
02
概预算编制流程
06
概预算编制技巧
03
概预算相关法规
目录
01
概预算基础概念
概预算定义
概预算是指在建筑工程开始前，对整个项目所需资金进行估算的过程，包括直接成本和间接成本。
概预算的含义
01
概预算帮助项目管理者合理分配资源，控制成本，是项目财务规划和风险管理的重要工具。
概预算的作用
02
概预算的作用
概预算帮助项目管理者合理分配资金，确保工程成本在预算范围内，避免不必要的开支。
控制工程成本
概预算有助于识别潜在的财务风险，通过预算控制，可以提前采取措施降低风险。
风险管理
通过概预算，企业能够评估项目的可行性，为投资决策提供重要依据。
决策支持工具
概预算的分类
概预算分为初步设计概算、施工图预算和竣工结算，每个阶段的预算深度和精度不同。
按工程阶段分类
概预算包括直接费、间接费、利润和税金等，每一部分都有明确的计算规则和依据。
按费用构成分类
根据工程性质，概预算可分为新建、改建、扩建和恢复工程预算，各有其特定的计算方法。
按工程性质分类
01
02
03
02
概预算编制流程
工程量计算
根据设计图纸和工程量清单，明确计算的范围和内容，确保不遗漏任何项目。
确定计算范围
计算完成后，需与设计图纸和相关规范进行核对，确保工程量的准确无误。
核对计算结果
选择合适的计算方法，如图示法、经验公式法等，以提高计算的准确性和效率。
选择计算方法
定额套用方法
选择适用的定额标准
根据工程特点和施工条件，选择最符合的定额标准，如地区定额或行业定额。
调整系数应用
根据实际情况调整定额中的系数，如劳动效率系数、机械使用系数等，以反映实际施工条件。
计算工程量
定额单价分析
准确计算各分项工程的工程量，为套用定额提供基础数据。
分析定额中的单价构成，包括人工、材料、机械使用费等，确保成本计算的准确性。
费用汇总与调整
直接费用包括材料、人工和机械使用费，需根据工程量清单和市场价格进行详细计算。
计算直接费用
间接费用涵盖管理费、利润和风险费等，通常按直接费用的一定比例计算。
计算间接费用
将所有直接和间接费用汇总，形成初步的工程总预算，为后续调整提供基础数据。
编制费用汇总表
根据项目实际情况和市场变化，对初步预算进行必要的调整，确保预算的准确性和合理性。
进行费用调整
根据项目风险评估，合理预留风险预备费，以应对不可预见的费用增加。
考虑风险和预备费
03
概预算相关法规
国家标准与规范
根据国家标准《建设工程量清单计价规范》，详细列出工程量清单的编制规则和要求。
工程量清单规范
依据《全国统一建筑工程基础定额》等定额标准，确定人工、材料、机械的消耗量。
预算定额标准
按照《建设工程费用项目组成》规定，明确各项费用的计算方法和标准。
费用计算规则
地方政策影响
各地概预算定额标准不同，影响工程造价计算。
地方定额标准
政策更新影响概预算编制，需及时适应新规定。
政策动态调整
行业标准解读
工程量清单标准
01
工程量清单是概预算编制的基础，必须遵循国家或行业发布的标准，如GB50500-2013。
定额使用规范
02
定额是计算工程成本的重要依据，其使用必须符合相关行业标准，如《全国统一安装工程预算定额》。
材料价格信息
03
材料价格信息需根据市场行情和行业指导价进行调整，确保预算的准确性和合理性。
04
概预算软件应用
常用概预算软件介绍
概预算软件如广联达、鲁班等，是建筑行业常用的预算编制工具，提高工作效率。
软件概览
这些软件通常具备快速计算工程量、生成成本分析报告等功能，支持多种计价标准。
功能特点
例如，使用广联达软件进行某商业综合体项目的预算编制，大幅缩短了预算周期。
案例应用
软件操作流程
用户通过软件界面导入工程项目的具体数据，如材料、人工、机械等成本信息。
01
导入工程数据
根据项目需求和标准，设置各项预算参数，包括税率、利润率、风险费等。
02
设置预算参数
软件根据输入的数据和参数，自动生成详细的预算报表，包括总预算和分项预算。
03
生成预算报表
对生成的预算报表进行审核，根据实际情况进行必要的调整，确保预算的准确性。
04
预算审核与调整
完成预算审核后，通过软件输出最终的预算文件，并可选择打印成纸质文档供进一步使用。
05
输出与打印
软件在概预算中的优势
使用概预算软件可以快速生成成本估算，减少手工计算时间，提高工作效率。
提高效率
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04
软件自动计算减少了人为错误，确保预算的准确性，避免因计算失误导致的损失。
减少错误
软件中的数据和公式可以轻松更新，适应市场价格波动，保持预算的时效性。
便于更新维护
软件生成的概预算格式统一，便于不同项目间的成本比较和分
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