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楼盘开盘策划方案

【篇一：楼盘开盘活动方案】

目录

一、活动目的

二、活动时间、地点

三、活动主题

四、活动内容

五、活动议程安排

六、促销策略

七、展示物料及现场包装

九、现场活动

十、其他工作

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活动目的

本项目计划于2010年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。活动时间、地点

活动主题

活动内容

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（1）歌舞表演（2）领导讲话（3）剪彩（4）舞狮、鸣炮

活动议程安排

（1）9：00—9：30工作人员、物料准备到位，音乐响起

（2）9：30—12：30歌舞表演

（3）9：30—9：35主持人宣布仪式开始，并介绍领导

（4）9：35—9：45由开发商领导致辞

（5）9：45—10：00剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起

（1）10：00—12：30歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选铺

（3）10：00—12：30客户礼品赠送

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（2）12：30成交客户的抽奖活动

（1）购铺优惠

凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，

凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动

特等奖：数量1名一等奖：数量2名

二等奖：5名三等数量8名

居家礼品：按购房数量确定（购房客户均可获得）

（3）特价商铺

在开盘当天推出提供客户选择，具体实施内容另附。

（4）歌舞表演准备一些客户互动小奖品：10元左右数量50名

展示物料

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现场包装

现场活动

播放开盘消息

二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用；

三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用；

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【篇二：房地产开盘活动策划方案】

房地产开盘活动策划方案

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为2004年6月19日，星期六。

从2003年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

2004年6月19日（星期六）

（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮气球从上至下炸响，舞狮队舞狮，现场气氛达到高潮）

9：58礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，暂时搁于销售部货物储藏室，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。

10：00主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布太极景润花园正式开盘。10：03公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正式选房。

七、开盘当天人员及工作安排

1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“太极景润花园欢迎您”字样的绶带。由庆典公司提

供，营销部选拔。具体分配如下

①正式开盘前位于活动区，工作职责：

②剪彩活动进行时，工作职责：

③剪彩活动结束之后，工作职责：

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由庆典公司安排，营销部xxx（待定）负责。

2、保安人员7名，统一着白色上档次的保安服装，要求高矮一致，形象较好，保安负责人员1名，具体工作分配如下：

①开盘活动当天，专门安排1名保安人员于停车范围，工作职责：

②售楼部开门迎接客户以前：

a、售楼部主入口安排2名保安，工作职责：

b、活动区安排4名保安，工作职责：

③、开门迎接客户之后，也就是客户进行现场参观和选房的这一段时间，除停车处1名保安外的6名保安进行分工，各司其职，具体如下：

a、在隔开的选房区的入口，设置2名保安，工作职责：

注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感

b、在售楼部大门口设置2名保安，工作职责：

c、在活动区域设置2名保安，工作职责：

3、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，以防中暑。具体工作分配如下：

①6月19日早上7：30到达项目现场，与项目销售经理王华联系，对售楼部内外进行开盘