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车棚车位出租协议书范本

一、协议概述

本车棚车位出租协议书（以下简称“协议”）是由甲方（车位所有者或管理者）与乙方（车位承租人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将车棚内的某个车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜所签订的协议。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

二、车位基本情况

1.车位位置：甲方车棚位于_______地址，车位编号为_______号。

2.车位规格：该车位长_______米，宽_______米，面积为_______平方米。

3.车位设施：车位内配备有_______等基本设施。

4.车位状况：车位现状为_______，无任何权利瑕疵。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租金标准：乙方每月需支付租金人民币_______元整。租金每_______个月支付一次，支付方式为_______。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇物价上涨或相关政策调整，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但调整幅度不超过_______%。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对车棚车位进行管理，确保车棚内的安全与整洁。

（2）甲方应保证车位的正常使用，如车位出现损坏，甲方应及时进行维修。

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回车位。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用车位。

（2）乙方应爱护车位及车棚内的公共设施，不得擅自损坏。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方不得将车位转租、转借他人使用。

（5）乙方在租赁期间，如需提前解除协议，应提前_______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付车位的，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本协议。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_______元的违约金。

（3）乙方损坏车位或车棚内公共设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

八、车辆管理及使用规定

1.乙方在使用车位期间，必须遵守车棚的管理规定，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。

2.乙方不得在车位上停放不符合规定的大型车辆，如货车、拖车等，以免影响其他车辆通行。

3.乙方不得在车位上随意丢弃垃圾，保持车位的清洁卫生。

4.乙方不得在车位上从事任何违法活动，如非法改装车辆、销售违禁物品等。

5.甲方有权对乙方在车棚内的车辆进行监管，如发现异常情况，有权要求乙方立即处理。

九、车位维护及维修

1.车位的日常维护由甲方负责，包括但不限于：清扫车位、检查车位设施、及时修复损坏的设施等。

2.乙方在使用过程中发现车位设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

3.因乙方不当使用或故意损坏车位设施造成的损失，由乙方承担全部责任。

十、保险及赔偿

1.乙方应自行购买车辆保险，确保在租赁期间车辆发生意外时能够得到赔偿。

2.在租赁期间，如因乙方车辆造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

3.如因车位设施故障导致乙方车辆损坏，甲方在核实情况后，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

十一、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均不承担责任。

2.不可抗力发生后，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。

十二、协议解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，双方均可提前解除本协议：

（1）甲方因车棚设施老化、损坏等原因，无法继续提供车位服务；

（2）乙方因个人原因需要提前解除租赁；

（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。