2025二手小产权房交易合同，附土地及建筑附属权归属证明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手小产权房交易合同，附土地及建筑附属权归属证明

甲方（卖方）：

全称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

全称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的二手小产权房及其附属土地和建筑，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋及土地情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋所有权证号：__________________

1.2土地基本情况：

土地坐落：__________________

土地面积：__________________

土地使用权证号：__________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付甲方人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元，作为定金。

2.2.2余款人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥_________元，乙方在办理房屋及土地使用权过户手续前一次性支付给甲方。

第三条履约时间

3.1本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付定金。

3.2乙方在支付定金后____个工作日内，与甲方办理房屋及土地使用权过户手续。

第四条房屋及土地使用权过户

4.1甲方应确保其出售的房屋及土地使用权合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方在办理房屋及土地使用权过户手续时，应依法支付相关税费。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。

第五条附属权归属

5.1本合同涉及的房屋及土地附属权，包括但不限于：__________________，均归乙方所有。

5.2甲方保证在合同签订前，已将所有附属权明确告知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付定金或余款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按时协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

__________________

签订日期：____年____月____日