2025年颁布的《住房租赁条例》解读学习课件.pptx

;;;;;租购并举战略的深化：自2017年中央提出“租购并举”以来，政策持续向租赁市场倾斜。2025年住建部工作重点明确要求“增加保障性住房供给，推动建立租购并举的住房制度”，而《条例》的出台正是这一战略在法律层面的具体落实。例如，条例鼓励签订3年以上长期租赁合同，并通过租金指导价格制度稳定市场预期，与“房住不炒”定位形成政策闭环。

地方实践的经验总结：北京、上海等地先行先试的地方性法规（如2022年《北京市住房租赁条例》）为全国立法提供了实践样本。地方立法中对隔断房、甲醛房的禁止性规定，以及租金监管、合同备案等制度设计，均被纳入《条例》框架。中央层面通过总结地方经验，