春江花园住宅楼工程建筑安装工程施工组织设计.pptxVIP

编制依据

1、工程地质勘察报告

2、工程施工图

3、招标文件

4、有关的施工与验收规范、规程、标准及定额

（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

（5）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）

（6）建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

（8）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

（9）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）

（10）工程测量规范（GB50026-93）

（11）施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）

（12）浙江省建筑工程预算定额

（13）建筑地基处理技术规范（JGJ94-94）

5、公司质量体系文件：

（1）质量手册

（2）质量体系程序文件

（3）施工工艺标准（土建分册、安装分册）

（4）施工设备标准

（5）管理性文件汇编（《生产技术和质量管理办法》、《物资采购和管理制度》《施工现场安全标准化管理实施细则》）

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编制目的与适用范围

编制施工组织设计的目的是对整个工程施工进行统盘考虑、全面规划、

用以指导全场性施工准备和有计划地使用施工力量、开展活动；是编制计划、安排人力、物力，开展建筑、安装施工活动的依据；是实施质量措施，保证质量目标实现的总纲；是对项目施工活动实行科学管理的重要手段。

本施工组织设计适用于春江花园住宅楼工程中每一项建筑安装工程。

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第一章、工程概况

[提要]本章简要叙述本工程的周围环境、工程的使用功能和布局及主体

工程结构、建筑装修等概况。

春江花园住宅楼工程总建筑面积为101580m2，共计33个单位工程，其中

有高层5幢，小高层3幢，多层8幢，双联别墅17幢。由富阳富春江房地产开发公司开发组建。

一、周围环境：

本工程位于富阳市富阳镇江滨西大道，本工程施工现场边道路畅通，现场场地宽大，施工便利。

二、工程功能及布局：

本工程主要为住宅及别墅组成，另外有少量的配套公建和商铺。

工程结构：

本工程高层、双联别墅采用框架结构，设防裂度为六度，抗震要求为四级，±0.000相对黄海绝对标高10.100米；多层住宅商铺、车库为框架结构，设防裂度为六度，抗震要求为四级，±0.000相对黄海绝对标高12.250米。

本工程钢筋编号：“φ”为Ⅰ级光圆钢筋；“Φ”为Ⅱ级月牙纹钢筋；混凝土标号：高层基础和地下室混凝土采用C40密实砼，抗渗等级为0.6MPa，混凝土中掺加10％水泥微膨胀剂UEA－H；；其它框架结构混凝土等级均为C25；砖混部分基础为25，其余均为C20；高层基础采用承台基础地基梁连接，一层地下室底板厚400，高度3300；其它基础采用条形基础，半地下室底板厚250。

框架中的填充墙：外墙采用M5.0混合砂浆Mu10烧结多孔粘土砖，内墙采用M5.0混合砂浆砌加气混凝土砌块（容重≤850Kg/m3），±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌Mu10烧结多孔粘土砖。

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地下室底板与墙板的施工缝宜留在板面上300，并作成钢板止水带，施工

缝处在清除表面松散的混凝土后，冲洗干净用纯水泥浆涂刷后再浇捣混凝土。

工程建筑

本工程高层填充墙采用空心砌块墙体，其厚度为240mm及120mm；多层、别墅墙体除特别注明者外均采用多孔粘土砖，当采用轻质隔墙时，可由甲方自定墙体材料，如玻璃隔断，轻钢龙骨石膏板墙，木质隔断，塑钢墙等。

窗选用塑钢窗，套用图集号为99浙J5，其余见门窗明细表；立樘位置：塑钢门窗立樘位置除图中注明外，均居墙中；木质门除图中注明外，均与开启方向的墙体粉刷面平。

本工程卫生间、盥洗室、开水间、消毒间、厨房等地面较同层楼面标高降低30；凡上述各房间设有地漏者，地面