《房屋建筑面积测绘技术规范》.pdfVIP

ICS67.040

CCSX10DB4403

深圳市地方标准

DB4403/TXXX—XXXX

代替SZJG22-2015

房屋建筑面积测绘技术规范

Specificationsforestatesurveyingandmapping

（送审稿）

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

深圳市市场监督管理局发布

DB4403/TXXX—XXXX

目次

前言II

引言III

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4总则7

5房屋数据采集8

6房屋建筑面积计算12

7房屋建筑面积变更测绘36

8房屋建筑面积测绘成果报告书37

附录A（规范性）房屋建筑面积测绘外业记录表与分割测绘说明43

A.1《房屋建筑面积测绘外业测量检查记录》格式示例43

A.2《点位、标高外业测绘记录表》格式示例43

A.3《房屋分割测点点位略图》格式示例43

A.4《房屋分割测点点位坐标表》格式示例43

A.5《房屋分割测点点位测绘说明》格式示例43

附录B（规范性）房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式49

B.1房屋建筑面积测绘报告49

B.2房屋建筑面积分栋分类汇总表63

B.3建设工程竣工测量报告68

参考文献86

I

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前言

本规范按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本规范代替《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG22-2015）。

本次修订的主要内容是：

——第二章中更新、增补了部分规范性引用文件；

——第三章增加了楼梯、风井、连廊等部分术语的定义，修改了门廊、门厅、阳台等部分术语的定

义，删除了门斗、桥等部分术语的定义；

——第四章总则中更新了坐标系统；

——第五章房屋数据采集中补充完善了建筑标高测量内容；

——第六章根据GB55031-2022及近年来的实践，修改了阳台、楼梯、凸窗、外走廊、花池等建筑

空间的建筑面积计算方法和半外墙等共有建筑空间的分摊方法；

——第八章中补充完善了《建设工程竣工测量报告》的成果内容；

——附录B中修改了《房屋建筑面积测绘报告》《房屋建筑面积分栋分类汇总表》和《建设工程竣

工测量报告》测绘成果报告的格式。

本规范由深圳市规划和自然资源局提出并归口。

本规范起草单位：深圳市规划和自然资源调查测绘中心

本规范主要起草人：

II

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引言

2015年12月1日发布实施的《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG