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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025东莞租赁住宅品质提升及物业管理合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的住宅，乙方有意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修：____________________________

5.租赁用途：____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：人民币____元整（大写：____________________________），每月租金为人民币____元整。

3.付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、物业管理

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合物业管理工作的开展。

2.甲方负责房屋及公共区域内的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

3.乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币____元整。

五、水电费及其他费用

1.水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

2.乙方应自觉遵守国家有关法律法规，合理使用水资源和电力。

六、房屋维修与保养

1.乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修保养，乙方负责室内装修、家具、家电等设施的维修保养。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方如提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______________________

签订日期：____________________________

附：房屋租赁清单

房屋设施名称|数量|使用状况|备注

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