2025二手房买卖违约金及原房产证遗失查证及公告服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖违约金及原房产证遗失查证及公告服务合同

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋所有权证号：________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付房款方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起________日内支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金。

（2）首付款：乙方于本合同签订之日起________日内支付人民币________元整（大写：________元整）作为首付款。

（3）尾款：乙方于办理房屋过户手续前支付剩余房款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付后________日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方还应支付相当于已付款项________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

五、原房产证遗失查证及公告服务

1.甲方承诺原房产证已遗失，需办理遗失查证及公告手续。

2.乙方同意协助甲方办理原房产证遗失查证及公告手续，并承担相关费用。

3.甲方应于本合同签订之日起________日内完成原房产证遗失查证及公告手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日