2025常州二手房过户税费税务筹划与风险规避合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025常州二手房过户税费税务筹划与风险规避合同

甲方（买方）：_________________

乙方（卖方）：_________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________的二手房，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋结构：_________________

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属：_________________

6.房屋登记日期：_________________

二、税费承担

（1）契税：_________________元

（2）个人所得税：_________________元

（3）增值税：_________________元

（4）土地增值税：_________________元

（5）其他税费：_________________元

（1）印花税：_________________元

（2）其他税费：_________________元

三、税务筹划

1.双方同意在过户过程中，按照国家相关法律法规和政策，进行税务筹划，降低双方税费负担。

2.甲方承诺在过户前，积极配合乙方提供相关税务筹划资料，确保税务筹划的顺利进行。

四、风险规避

（1）房屋权属纠纷：如因房屋权属问题导致过户失败，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

（2）房屋质量问题：如因房屋质量问题导致过户失败，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

（3）政策变化风险：如因国家政策变化导致税费增加，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

（1）不得伪造、变造、买卖、出租、出借、转让房屋权属证明；

（2）不得隐瞒房屋实际情况；

（3）不得采取不正当手段规避税费。

五、合同履行

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.乙方应在收到定金后____个工作日内，向甲方提供房屋权属证明等相关材料。

3.双方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余房款。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定时间提供房屋权属证明等相关材料，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如双方在过户过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________